Ceny mieszkań Kołobrzeg
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Średnia cena mieszkania w powiecie kołobrzeskim
– październik 2026

Średnia cena za m²

14 827 zł/m²

↓4.68% r/r

↑0.22% m/m

Średnia cena całkowita

642 640 zł

↓2.96% r/r

↑1.49% m/m

Liczba aktywnych ofert

381

↓9.50% r/r

↑15.45% m/m

W powiecie kołobrzeskim we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 14 827 zł/m², to o 4,68% mniej rok do roku i o 0,22% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 381 aktywna oferta w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny15 716 zł/m²

↓7.39% r/r

Rynek wtórny13 834 zł/m²

↑1.24% r/r

Ostatnie 2 lata

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	16 140 zł/m²	6.67%	481 082 zł	0.73%
2 pokoje	15 292 zł/m²	5.02%	650 572 zł	4.86%
3 pokoje	13 527 zł/m²	0.59%	881 349 zł	3.77%
4 pokoje	11 515 zł/m²	11.82%	954 134 zł	3.4%
5+ pokoi	8 010 zł/m²	13.68%	727 500 zł	38.58%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Kołobrzegu

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Kołobrzegu?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Kołobrzegu wynosi 642 640 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Kołobrzegu?

We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Kołobrzegu wynosi 14 827 zł. Stanowi to spadek o 4,68% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Kołobrzegu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Kołobrzegu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 481 082 zł.

2 pokoje w Kołobrzegu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 650 572 zł.

3 pokoje w Kołobrzegu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 881 349 zł.

4 pokoje w Kołobrzegu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 954 134 zł.

5+ pokoi w Kołobrzegu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 727 500 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Kołobrzegu?

Nowe mieszkania Kołobrzeg

Mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg

Nowe oferty mieszkań w Kołobrzegu

NOWOŚĆ
gotowe do odbioru
Wild Pearl
Kombinat Budowlany Hydrobud
od 13 728 zł /m²
Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej 12D i 12 E
1 - 3 pok.
38,03 – 65,13 m²
gotowe do odbioru
Szeregowiec pod Jesionem
DWP Invest sp zoo spk
od 10 354 zł /m²
Kołobrzeg, Osiedle Nr 3, ul. Obozowa
2 - 5 pok.
49,71 – 82,00 m²
Perłowa Przystań Kołobrzeg Etap 2
Perłowa
Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, Strefa Uzdrowiska, ul. Kołłątaja
2 - 3 pok.
35,55 – 50,43 m²
gotowe do odbioru
Solano Kołobrzeg
PIAM
od 10 005 zł /m²
Kołobrzeg, ul. Św. Macieja 6A
2 - 3 pok.
41,28 – 63,98 m²
gotowe do odbioru
Radisson Resort Kołobrzeg
Zdrojowa Invest
Kołobrzeg, ul. Morawskiego 10
1 - 3 pok.
24,65 – 25,35 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 40,00 m² z balkonem, Kołobrzeg
Metrohouse
660 000 zł
Kołobrzeg
2 pok.
40,00 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 62,00 m² z balkonem, Witosa
SUNRISE Nieruchomości
769 000 zł
Kołobrzeg, Witosa
3 pok.
62,00 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 26,63 m² z balkonem, Lwowska, Podczele
SUNRISE Nieruchomości
439 000 zł
Kołobrzeg, Podczele, Lwowska
2 pok.
26,63 m²