Ceny mieszkań Gliwice
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Gliwicach?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Gliwicach wynosi 547 097 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Gliwicach w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Gliwicach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 425 261 zł. 2 pokoje w Gliwicach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 478 832 zł. 3 pokoje w Gliwicach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 650 472 zł. 4 pokoje w Gliwicach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 788 291 zł. 5+ pokoi w Gliwicach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 177 810 zł.

Średnia cena mieszkania w Gliwicach
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

10 236 zł/m²

↑4.71% r/r

↑3.55% m/m

Średnia cena całkowita

547 097 zł

↑1.33% r/r

↑4.71% m/m

Liczba aktywnych ofert

856

↓3.17% r/r

↓2.39% m/m

W Gliwicach w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 10 236 zł/m², to o 4,71% więcej rok do roku i o 3,55% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 856 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny10 329 zł/m²

↑3.39% r/r

Rynek wtórny7 800 zł/m²

↑5.45% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Gliwicach + mapa

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Ligota Zabrska	10 239 zł/m²	4.96%
Łabędy	5 071 zł/m²	18.36%
Obrońców Pokoju	7 048 zł/m²	11.88%
Sikornik	7 038 zł/m²	15.5%
Sośnica	7 189 zł/m²	5.54%
Stare Gliwice	10 811 zł/m²	8.05%
Szobiszowice	10 575 zł/m²	26.72%
Śródmieście	13 460 zł/m²	36.27%
Trynek	4 761 zł/m²	41.3%
Wojska Polskiego	9 778 zł/m²	1.43%
Wójtowa Wieś	11 072 zł/m²	0.22%
Zatorze	7 457 zł/m²	2.11%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Gliwicach jest Trynek. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 4 761 zł/m², o 41,3% mniej r/r, na podstawie 1 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Gliwicach jest Śródmieście. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 13 460 zł/m², o 36,27% więcej r/r, na podstawie 39 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	10 482 zł/m²	1.26%	425 261 zł	12.08%
2 pokoje	10 446 zł/m²	5.85%	478 832 zł	6.16%
3 pokoje	10 051 zł/m²	3.98%	650 472 zł	5.22%
4 pokoje	10 011 zł/m²	6.07%	788 291 zł	7.64%
5+ pokoi	9 509 zł/m²	6.34%	1 177 810 zł	15.69%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Gliwicach

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Gliwicach?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Gliwicach wynosi 547 097 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Gliwicach?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Gliwicach wynosi 10 236 zł. Stanowi to wzrost o 4,71% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Gliwicach w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Gliwicach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 425 261 zł.

2 pokoje w Gliwicach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 478 832 zł.

3 pokoje w Gliwicach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 650 472 zł.

4 pokoje w Gliwicach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 788 291 zł.

5+ pokoi w Gliwicach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 177 810 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Gliwicach?

Najtańsze mieszkania w Gliwicach znajdują się w dzielnicach:

Trynek - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 4 761 zł - spadek o 41,30% rok do roku.

Łabędy - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 5 071 zł - spadek o 18,36% rok do roku.

Sikornik - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 7 038 zł - spadek o 15,50% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Gliwicach znajdują się w dzielnicach:

Śródmieście - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 13 460 zł - wzrost o 36,27% rok do roku.

Wójtowa Wieś - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 11 072 zł - wzrost o 0,22% rok do roku.

Stare Gliwice - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 10 811 zł - wzrost o 8,05% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Gliwicach?

Nowe mieszkania Gliwice

Mieszkania na sprzedaż Gliwice

Nowe oferty mieszkań w Gliwicach

gotowe do odbioru
NOWOŚĆ
Moniuszki 13
Marel
od 12 501 zł /m²
Gliwice, Śródmieście, ul. Moniuszki 13
1 - 4 pok.
28,39 – 94,56 m²
NOWOŚĆ
Rezydencja Caro
Marel
od 15 000 zł /m²
Gliwice, Śródmieście, ul. Dolnych Wałów
1 - 5 pok.
26,60 – 178,80 m²
AI
Podlesie
ACATOM
od 8 999 zł /m²
Gliwice, Szobiszowice, ul. Tarnogórska 86
1 - 5 pok.
27,25 – 97,69 m²
Ogrody Andersa IV
ATAL S.A.
od 8 948 zł /m²
Gliwice, Wojska Polskiego, ul. J. Sowińskiego
1 - 4 pok.
25,08 – 109,52 m²
3D
AI
Wzgórze Poetów 2
Nexx Developer
od 10 600 zł /m²
Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego
1 - 4 pok.
32,14 – 89,25 m²
AI
Ogrody Andersa III
ATAL S.A.
od 8 757 zł /m²
Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa
1 - 5 pok.
35,54 – 125,04 m²
gotowe do odbioru
Osiedle Majowe 2.0
MAJ Inwestycje
od 7 990 zł /m²
Gliwice, Ligota Zabrska, ul. Górna 28C
1 - 3 pok.
27,42 – 61,17 m²
AI
gotowe do odbioru
PROMOCJA
Ogrody Andersa II
ATAL S.A.
od 8 252 zł /m²
Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa
1 - 4 pok.
40,43 – 101,84 m²