Ceny mieszkań Gliwice
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Średnia cena mieszkania w Gliwicach
– październik 2026

Średnia cena za m²

10 315 zł/m²

↑5.39% r/r

↑0.17% m/m

Średnia cena całkowita

549 636 zł

↑3.02% r/r

↑0.36% m/m

Liczba aktywnych ofert

818

↓1.92% r/r

↓3.76% m/m

W Gliwicach we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 10 315 zł/m², to o 5,39% więcej rok do roku i o 0,17% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 818 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny10 402 zł/m²

↑4.04% r/r

Rynek wtórny7 884 zł/m²

↑6.01% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Gliwicach + mapa

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Ligota Zabrska	10 288 zł/m²	0.49%
Łabędy	5 580 zł/m²	10.88%
Politechnika	7 603 zł/m²	31.96%
Sikornik	6 919 zł/m²	12.91%
Sośnica	7 079 zł/m²	2.4%
Stare Gliwice	11 415 zł/m²	14.31%
Szobiszowice	10 636 zł/m²	19.81%
Śródmieście	13 795 zł/m²	34.51%
Wojska Polskiego	9 793 zł/m²	1.67%
Wójtowa Wieś	11 113 zł/m²	3.51%
Zatorze	7 405 zł/m²	1.39%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Gliwicach jest Łabędy. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 5 580 zł/m², o 10,88% więcej r/r, na podstawie 3 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Gliwicach jest Śródmieście. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 13 795 zł/m², o 34,51% więcej r/r, na podstawie 34 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	10 722 zł/m²	4.56%	437 119 zł	13.76%
2 pokoje	10 531 zł/m²	6.68%	480 528 zł	6.89%
3 pokoje	10 078 zł/m²	3.88%	654 552 zł	5.7%
4 pokoje	10 014 zł/m²	5.45%	800 927 zł	8.72%
5+ pokoi	9 726 zł/m²	7.24%	1 221 758 zł	25.15%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Gliwicach

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Gliwicach?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Gliwicach wynosi 549 636 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Gliwicach?

We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Gliwicach wynosi 10 315 zł. Stanowi to wzrost o 5,39% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Gliwicach w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Gliwicach - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 437 119 zł.

2 pokoje w Gliwicach - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 480 528 zł.

3 pokoje w Gliwicach - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 654 552 zł.

4 pokoje w Gliwicach - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 800 927 zł.

5+ pokoi w Gliwicach - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 221 758 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Gliwicach?

Najtańsze mieszkania w Gliwicach znajdują się w dzielnicach:

Łabędy - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 5 580 zł - wzrost o 10,88% rok do roku.

Sikornik - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 6 919 zł - spadek o 12,91% rok do roku.

Sośnica - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 7 079 zł - wzrost o 2,40% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Gliwicach znajdują się w dzielnicach:

Śródmieście - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 13 795 zł - wzrost o 34,51% rok do roku.

Stare Gliwice - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 11 415 zł - wzrost o 14,31% rok do roku.

Wójtowa Wieś - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 11 113 zł - wzrost o 3,51% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Gliwicach?

Nowe mieszkania Gliwice

Mieszkania na sprzedaż Gliwice

Nowe oferty mieszkań w Gliwicach

gotowe do odbioru
Moniuszki 13
Marel
od 12 501 zł /m²
Gliwice, Śródmieście, ul. Moniuszki 13
1 - 4 pok.
28,39 – 94,56 m²
Rezydencja Caro
Marel
od 15 000 zł /m²
Gliwice, Śródmieście, ul. Dolnych Wałów
1 - 5 pok.
26,60 – 178,80 m²
Podlesie
ACATOM
od 8 999 zł /m²
Gliwice, Szobiszowice, ul. Tarnogórska 86
1 - 5 pok.
27,25 – 97,69 m²
PROMOCJA
Ogrody Andersa IV
ATAL S.A.
od 8 948 zł /m²
Gliwice, Wojska Polskiego, ul. J. Sowińskiego
1 - 4 pok.
25,08 – 109,52 m²
Wzgórze Poetów 2
Nexx Developer
od 10 600 zł /m²
Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. T. Mazowieckiego
1 - 3 pok.
32,14 – 71,18 m²
PROMOCJA
Ogrody Andersa III
ATAL S.A.
od 8 757 zł /m²
Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa
1 - 5 pok.
35,54 – 125,04 m²
gotowe do odbioru
Osiedle Majowe 2.0
MAJ Inwestycje
od 7 990 zł /m²
Gliwice, Ligota Zabrska, ul. Górna 28C
1 - 3 pok.
27,42 – 61,17 m²
gotowe do odbioru
PROMOCJA
Ogrody Andersa II
ATAL S.A.
od 8 587 zł /m²
Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa
1 - 4 pok.
42,55 – 101,84 m²