Ceny mieszkań Bytom
– ile kosztuje m² (Czerwiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Bytomiu?

W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania w Bytomiu wynosi 194 900 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Bytomiu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Bytomiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 87 991 zł. 2 pokoje w Bytomiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 172 560 zł. 3 pokoje w Bytomiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 271 875 zł. 4 pokoje w Bytomiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 439 000 zł. 5+ pokoi w Bytomiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 569 950 zł.

Średnia cena mieszkania w Bytomiu
– czerwiec 2026

Średnia cena za m²

3 234 zł/m²

↓33.33% r/r

↑2.08% m/m

Średnia cena całkowita

194 900 zł

↓22.81% r/r

↑4.22% m/m

Liczba aktywnych ofert

↑12.50% r/r

↓19.00% m/m

W Bytomiu w czerwcu 2026 średnia cena za m² wynosi 3 234 zł/m², to o 33,33% mniej rok do roku i o 2,08% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 81 aktywna oferta w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 30 czerwca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek wtórny3 234 zł/m²

↓33.33% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Bytomiu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Bobrek	1 559 zł/m²	0%
Karb	1 830 zł/m²	0%
Łagiewniki	3 126 zł/m²	4.77%
Rozbark	4 276 zł/m²	1.19%
Stroszek	5 919 zł/m²	22.24%
Szombierki	2 599 zł/m²	51.01%
Śródmieście	4 518 zł/m²	8.94%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Bytomiu jest Bobrek. W czerwcu 2026 średnia cena wynosi 1 559 zł/m², na podstawie 13 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Bytomiu jest Stroszek. W czerwcu 2026 średnia cena wynosi 5 919 zł/m², o 22,24% więcej r/r, na podstawie 1 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	2 331 zł/m²	48.09%	87 991 zł	46.18%
2 pokoje	3 301 zł/m²	32.38%	172 560 zł	26.87%
3 pokoje	4 023 zł/m²	16.42%	271 875 zł	16.36%
4 pokoje	3 947 zł/m²	29.28%	439 000 zł	11.46%
5+ pokoi	3 705 zł/m²	48.51%	569 950 zł	145.67%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.