Ceny mieszkań Bielsko-Biała
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Średnia cena mieszkania w Bielsku-Białej
– październik 2026

Średnia cena za m²

12 120 zł/m²

↑5.76% r/r

↑1.00% m/m

Średnia cena całkowita

486 539 zł

↑8.65% r/r

↑0.93% m/m

Liczba aktywnych ofert

445

↑40.82% r/r

↓1.33% m/m

W Bielsku-Białej we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 12 120 zł/m², to o 5,76% więcej rok do roku i o 1,00% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 445 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny12 387 zł/m²

↑5.47% r/r

Rynek wtórny10 979 zł/m²

↑18.14% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Bielsku-Białej

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Górne Przedmieście	9 221 zł/m²	84.42%
Kamienica	10 109 zł/m²	11.57%
Olszówka Dolna	12 120 zł/m²	0%
Stare Bielsko	11 051 zł/m²	11%
Straconka	14 053 zł/m²	0%
Śródmieście	14 098 zł/m²	60.71%
Wapienica	8 628 zł/m²	0%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Bielsku-Białej jest Wapienica. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 8 628 zł/m², na podstawie 2 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Bielsku-Białej jest Śródmieście. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 14 098 zł/m², o 60,71% więcej r/r, na podstawie 128 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	12 601 zł/m²	9.9%	445 887 zł	17.92%
2 pokoje	12 044 zł/m²	5.18%	519 068 zł	6.7%
3 pokoje	11 480 zł/m²	10.15%	715 869 zł	13.84%
4 pokoje	12 024 zł/m²	2.01%	833 224 zł	0.58%
5+ pokoi	9 749 zł/m²	12.35%	823 388 zł	11.96%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Bielsku-Białej

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Bielsku-Białej?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Bielsku-Białej wynosi 486 539 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Bielsku-Białej?

We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Bielsku-Białej wynosi 12 120 zł. Stanowi to wzrost o 5,76% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Bielsku-Białej w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Bielsku-Białej - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 445 887 zł.

2 pokoje w Bielsku-Białej - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 519 068 zł.

3 pokoje w Bielsku-Białej - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 715 869 zł.

4 pokoje w Bielsku-Białej - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 833 224 zł.

5+ pokoi w Bielsku-Białej - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 823 388 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Bielsku-Białej?

Najtańsze mieszkania w Bielsku-Białej znajdują się w dzielnicach:

Wapienica - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 8 628 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Górne Przedmieście - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 9 221 zł - wzrost o 84,42% rok do roku.

Kamienica - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 10 109 zł - wzrost o 11,57% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Bielsku-Białej znajdują się w dzielnicach:

Śródmieście - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 14 098 zł - wzrost o 60,71% rok do roku.

Straconka - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 14 053 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Olszówka Dolna - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 12 120 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Bielsku-Białej?

Nowe mieszkania Bielsko-Biała

Mieszkania na sprzedaż Bielsko-Biała

Nowe oferty mieszkań w Bielsku-Białej

Apartamenty Reytana - Budynek F
Resi Capital
od 10 200 zł /m²
Bielsko-Biała, ul. Rejtana
1 - 4 pok.
29,45 – 93,06 m²
Apartamenty Reytana - Budynek E
Resi Capital
od 12 500 zł /m²
Bielsko-Biała, ul. Rejtana
1 - 4 pok.
33,93 – 84,84 m²
Murapol MainPoint
Murapol S.A.
od 10 760,00 zł /m²
Bielsko-Biała, Śródmieście, ul. Grażyńskiego
1 - 4 pok.
25,92 – 60,32 m²
Apartamenty Reytana
Resi Capital
od 10 100 zł /m²
Bielsko-Biała, ul. Rejtana 3
1 - 3 pok.
29,24 – 61,43 m²
gotowe do odbioru
Murapol Trzy Lipki
Murapol S.A.
od 8 260,00 zł /m²
Bielsko-Biała, Stare Bielsko, ul. Muszlowa
2 - 5 pok.
56,42 – 79,66 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 44,71 m² w bloku z windą, Jana Kochanowskiego
RE/MAX Polska
513 897 zł
Bielsko-Biała, Jana Kochanowskiego
2 pok.
44,71 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 54,02 m² w bloku z windą, Jana Kochanowskiego
RE/MAX Polska
621 500 zł
Bielsko-Biała, Jana Kochanowskiego
3 pok.
54,02 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 59,93 m² w bloku z windą, Jana Kochanowskiego
RE/MAX Polska
689 375 zł
Bielsko-Biała, Jana Kochanowskiego
3 pok.
59,93 m²

Najnowsze wiadomości z rynku nieruchomości

Ceny Mieszkań w Polsce

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Bielsku-Białej