Ceny mieszkań Bielsko-Biała
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Średnia cena mieszkania w Bielsku-Białej
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

11 385 zł/m²

↓1.29% r/r

↑5.11% m/m

Średnia cena całkowita

475 009 zł

↑5.96% r/r

↑4.25% m/m

Liczba aktywnych ofert

466

↑47.00% r/r

↓5.86% m/m

W Bielsku-Białej w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 11 385 zł/m², to o 1,29% mniej rok do roku i o 5,11% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 466 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny11 531 zł/m²

↓1.86% r/r

Rynek wtórny10 802 zł/m²

↑15.72% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Bielsku-Białej

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Aleksandrowice	9 850 zł/m²	0%
Górne Przedmieście	10 521 zł/m²	110.43%
Kamienica	10 704 zł/m²	19.24%
Komorowice Krakowskie	7 745 zł/m²	0%
Lipnik	7 999 zł/m²	0%
Obszary	14 563 zł/m²	0%
Olszówka Dolna	12 340 zł/m²	0%
Olszówka Górna	10 328 zł/m²	0%
Stare Bielsko	10 530 zł/m²	15.76%
Straconka	14 053 zł/m²	0%
Śródmieście	12 847 zł/m²	52.79%
Wapienica	9 807 zł/m²	0%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Bielsku-Białej jest Komorowice Krakowskie. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 7 745 zł/m².
Najdroższą dzielnicą w w Bielsku-Białej jest Obszary. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 14 563 zł/m², na podstawie 1 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	11 373 zł/m²	0.45%	407 330 zł	8.4%
2 pokoje	11 626 zł/m²	0.74%	503 475 zł	2.92%
3 pokoje	10 849 zł/m²	1.9%	677 141 zł	9.79%
4 pokoje	11 427 zł/m²	7.4%	794 157 zł	4.92%
5+ pokoi	8 985 zł/m²	19.22%	774 980 zł	17.14%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Bielsku-Białej

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Bielsku-Białej?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Bielsku-Białej wynosi 475 009 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Bielsku-Białej?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Bielsku-Białej wynosi 11 385 zł. Stanowi to spadek o 1,29% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Bielsku-Białej w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Bielsku-Białej - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 407 330 zł.

2 pokoje w Bielsku-Białej - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 503 475 zł.

3 pokoje w Bielsku-Białej - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 677 141 zł.

4 pokoje w Bielsku-Białej - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 794 157 zł.

5+ pokoi w Bielsku-Białej - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 774 980 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Bielsku-Białej?

Najtańsze mieszkania w Bielsku-Białej znajdują się w dzielnicach:

Komorowice Krakowskie - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 7 745 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Lipnik - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 7 999 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Wapienica - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 9 807 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Bielsku-Białej znajdują się w dzielnicach:

Obszary - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 14 563 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Straconka - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 14 053 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Śródmieście - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 12 847 zł - wzrost o 52,79% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Bielsku-Białej?

Nowe mieszkania Bielsko-Biała

Mieszkania na sprzedaż Bielsko-Biała

Nowe oferty mieszkań w Bielsku-Białej

Apartamenty Reytana - Budynek F
Resi Capital
od 9 900 zł /m²
Bielsko-Biała, ul. Rejtana
1 - 4 pok.
32,01 – 93,06 m²
Apartamenty Reytana - Budynek E
Resi Capital
od 12 500 zł /m²
Bielsko-Biała, ul. Rejtana
1 - 4 pok.
33,93 – 84,84 m²
Murapol MainPoint
Murapol S.A.
od 10 530,00 zł /m²
Bielsko-Biała, Śródmieście, ul. Grażyńskiego
1 - 4 pok.
25,93 – 60,23 m²
Apartamenty Reytana
Resi Capital
od 9 600 zł /m²
Bielsko-Biała, ul. Rejtana 3
1 - 3 pok.
29,24 – 62,62 m²
gotowe do odbioru
Murapol Trzy Lipki
Murapol S.A.
od 8 053,50 zł /m²
Bielsko-Biała, Stare Bielsko, ul. Muszlowa
2 - 5 pok.
56,79 – 83,73 m²
Mieszkanie 1 pokój, 26,00 m², Broniewskiego, Stare Bielsko
Oferta bezpośrednia
329 000 zł
Bielsko-Biała, Stare Bielsko, Broniewskiego
1 pok.
26,00 m²
Dom wolnostojący 155,00 m², Księżycowa
RE/MAX Polska
1 150 000 zł
Bielsko-Biała, Księżycowa
6 pok.
155,00 m²
Mieszkanie 4 pokoje, 80,40 m², Michała Drzymały
RE/MAX Polska
546 000 zł
Bielsko-Biała, Michała Drzymały
4 pok.
80,40 m²