3-pokojowe mieszkanie numer A15 (nowe) – Katowice, Kostuchna, ul. Zdzisława Hierowskiego 20 | 1. piętro | 60,71 m² – balkon 7,02 m², osobne WC i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu część prywatna z dwiema sypialniami pozostaje spokojniejsza niż przy osobnej kuchni i osobnej jadalni. W jednej strefie mieszczą się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym i dwoma fotelami, pełna zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami oraz okrągły stół dla czterech osób, co sprzyja codziennym rytuałom i spotkaniom.
-
WC jako dodatkowe, niezależne pomieszczenie wyraźnie podnosi komfort domowników i gości, bo toaleta z umywalką działa „awaryjnie” nawet wtedy, gdy w łazience trwa prysznic albo pranie. W 3-pokojowym mieszkaniu ogranicza to kolejki rano i pozwala utrzymać porządek funkcji: szybkie korzystanie z WC bez zajmowania strefy kąpielowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo to właśnie strefa dzienna najczęściej „żyje” w ciągu dnia i naturalnie korzysta z dodatkowego miejsca na kawę czy posiłek. Taki układ ułatwia też wietrzenie po gotowaniu oraz daje przyjemne przedłużenie części wypoczynkowej bez konieczności przechodzenia przez sypialnie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: goście mogą skorzystać z prysznica lub umywalki bez wchodzenia w rejon sypialni, a domownicy mają „sanitarną” obsługę strefy dziennej pod ręką. To ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo porządkuje ruch domowników i ogranicza przechodzenie korytarzem w głąb strefy prywatnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej logistyce: w nocy rodzice mają krótszą drogę do pokoju dziecka, a w ciągu dnia łatwiej kontrolować rytm zasypiania czy odrabiania lekcji. Dla komfortu całego 3-pokojowego mieszkania oznacza to, że obie sypialnie tworzą spójną, cichszą strefę, oddzieloną od części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność: pokój może pełnić rolę dziecięcej sypialni z łóżkiem, szafą, biurkiem i fotelem, ale też domowego gabinetu lub pokoju gościnnego, gdy potrzeby rodziny się zmienią. Wpływa to na komfort reszty mieszkania, bo praca lub nauka odbywa się w osobnym pokoju, a nie przy stole w jadalni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi do wnętrza wrażenie większej swobody ruchu bez „wąskiego gardła” przy wejściu. To korzystne dla obu stref: korytarz wejściowy wygodnie rozprowadza do wszystkich pomieszczeń, a część dzienna szybciej przejmuje funkcję reprezentacyjną po przekroczeniu progu.
-
Korytarz wejściowy jest wyjątkowo duży jak na ten metraż i zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taka dystrybucja porządkuje domowe życie, bo każdy ma bezpośredni dostęp do swojej strefy, a planowana szafa w zabudowie pomaga utrzymać ład przy wejściu, zwłaszcza że obok znajduje się WC.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnie oraz doceni dodatkowe WC. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo mniejszy pokój może pełnić funkcję gabinetu, a część dzienna z balkonem daje wygodne miejsce do odpoczynku.
