3‑pokojowe mieszkanie numer A09 – nowe, Katowice Kostuchna, ul. Zdzisława Hierowskiego 20, 1. piętro, 51,09 m²: duży balkon i wygodna łazienka.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 3‑pokojowym mieszkaniu daje trzy pełnoprawne pokoje na niewielkim metrażu, co ułatwia codzienną organizację. Mniej metrów to zwykle korzystniejsza cena zakupu oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażenia, bez rezygnowania z dwóch sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i posiłki, co skraca drogi między strefami i sprzyja byciu razem domowników. W zaproponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy i dwa fotele, a obok pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatami, plus okrągły stół dla czterech osób — bez potrzeby wydzielania osobnej kuchni i osobnej jadalni.
-
Duża jak na taki metraż łazienka zapewnia wygodę, bo obok kabiny prysznicowej z odpływem liniowym mieści się pralka, szafa, wisząca toaleta i umywalka, więc codzienne czynności nie kolidują ze sobą. Taki układ ułatwia też utrzymanie ładu i pozwala sensownie rozplanować wyposażenie, zamiast upychać je w minimalnym pomieszczeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną: można szybko przenieść kawę, posiłek lub spotkanie na zewnątrz, a latem naturalnie „powiększyć” część wypoczynkowo‑jadalnianą. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu i daje przyjemne doświetlenie strefy dziennej od strony północno‑zachodniej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to atut, bo daje dodatkową niezależność i łatwy dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną. Pokój o tej wielkości mieści łóżko jednoosobowe, biurko i dużą szafę, a dzięki balkonowi może też pełnić rolę pokoju nastolatka, pokoju gościnnego albo domowego gabinetu z krótką przerwą „na zewnątrz” pod ręką.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów, bo droga do prysznica jest krótka i nie wymaga przechodzenia obok części dziennej. To ważne także dla reszty mieszkania: domownicy mogą korzystać z łazienki dyskretnie, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa posiłek lub odpoczynek.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wspiera codzienną opiekę, szczególnie wieczorem i nocą, bo reakcja na potrzeby dziecka jest szybsza. Jednocześnie oba pokoje pozostają oddzielne i mają swoje okna, a taka „strefa nocna” obok siebie ogranicza hałas przenoszący się do części dziennej, gdy ktoś wcześniej zasypia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka działa w drugą stronę równie korzystnie: rodzice mają dziecko blisko, a jednocześnie wciąż dysponują własnym pokojem z miejscem na łóżko dwuosobowe, stoliki nocne i dużą szafę. To ułatwia utrzymanie spójnego rytmu dnia, bo domownicy poruszają się głównie w jednej części mieszkania, nie budząc osób w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów lub większych elementów wyposażenia. Zyskuje na tym też korytarz wejściowy z miejscem na szafę: wejście do mieszkania jest czytelne, a jednocześnie część dzienna nie jest odcięta wąskimi drzwiami, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie oraz wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju na gabinet, a jednocześnie cenią rozsądne koszty utrzymania niewielkiego metrażu.
