3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.A.2.4 — Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska, 2. piętro, 81,38 m², z antresolą 39,93 m², balkonem 4,30 m² i dużym salonem 19,91 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,91 m² z wyjściem na balkon 4,30 m² i wejściem do sypialni jednoosobowej 6,67 m², łazienkę 3,95 m², korytarz wejściowy 10,92 m² oraz dodatkowo antresolę 39,93 m².
Salon z aneksem kuchennym.
W salonie z aneksem kuchennym o 19,91 m² zaplanowano wygodną strefę wypoczynku z dwuosobową sofą ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm), a w części kuchennej pełny zestaw: zmywarkę ok. 60×44 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, jednokomorowy zlew ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem i obszerny blat roboczy o łącznej długości 255 cm. Okna wychodzą na południowy‑zachód, zapewniając przyjemne popołudniowe światło. Z pokoju dziennego jest bezpośrednie przejście do sypialni jednoosobowej oraz wyjście na balkon.
Sypialnia jednoosobowa.
Kompaktowa sypialnia jednoosobowa o 6,67 m², z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, mieści łóżko ok. 200×90 cm, a okno od południowego‑zachodu dodaje jej przytulności. Przy takiej lokalizacji świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, ciche miejsce do nauki lub mini‑pokój gościnny, ponieważ pozostaje blisko strefy dziennej i balkonu.
Łazienka.
Niewielka łazienka 3,95 m², położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym, mieści komfortową kabinę prysznicową z odpływem liniowym ok. 90×90 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm, pralkę ok. 45×60 cm oraz umywalkę ok. 45×55 cm. Bliskość części dziennej ułatwia codzienną rutynę domowników i jest wygodna dla gości.
Korytarz wejściowy.
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,92 m² wita od progu (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj), a zaraz obok znajduje się łazienka. Z korytarza wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym; zaplanowano tu też pojemną szafę ok. 212×60 cm. Między korytarzem a salonem zastosowano otwarte przejście o szerokości 0,99 m, co poprawia wygodę poruszania się.
Balkon.
Niewielki balkon 4,30 m² ma dostęp bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. To znakomite miejsce na poranną kawę lub rośliny; wyjście z pokoju dziennego pozwala łatwo przenieść posiłki na zewnątrz i wprowadzić do wnętrza świeże powietrze.
Antresola.
Rozległa antresola 39,93 m² stanowi dodatkową, niezwykle elastyczną strefę — idealną na kino domowe, kącik fitness, pracownię, strefę gier albo kreatywne miejsce zabawy dla dzieci. Jej imponująca wielkość pozwala stworzyć wielofunkcyjną część relaksu bez ograniczania głównego piętra.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne: antresola 39,93 m² i balkon 4,30 m² dają rzadko spotykany wybór miejsca odpoczynku — pod dachem lub na świeżym powietrzu. Dzięki temu domownicy mogą realizować różne aktywności równolegle, a goście zyskują wygodną przestrzeń do swobodnej rozmowy i relaksu bez kolizji z codziennymi obowiązkami.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse podczas serwowania posiłków i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielne pomieszczenia. Jedna, jasna przestrzeń upraszcza organizację spotkań, ułatwia nadzór nad dziećmi, a wieczorami zmienia się w przytulne centrum życia domowego.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 6,67 m² to cenny atut dla rodziny, pary lub singla, bo pozwala elastycznie reagować na zmiany — od pokoju dziecka, przez gabinet do pracy zdalnej, po pokój gościnny. Lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i blisko balkonu sprzyja szybkim przerwom na świeże powietrze oraz wygodnej komunikacji w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,30 m² podnosi komfort codzienności: łatwo wynieść śniadanie na słońce, przewietrzyć wnętrze i stworzyć mini‑ogród. Taki układ zwiększa atrakcyjność strefy dziennej, bo w kilka sekund zmieniasz klimat spotkania — z domowego na „tarasowy”, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w aneksie kuchennym umożliwia wygodne gotowanie w dwie osoby, swobodne rozłożenie produktów i sprzętów oraz szybkie podawanie potraw do części wypoczynkowej. Długi blat działa także jako dodatkowe miejsce do nauki lub pracy, co w mieszkaniu z antresolą tworzy wyjątkowo elastyczny, wielozadaniowy układ.
-
Bliskość łazienki 3,95 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia życie — goście nie muszą szukać przejść, a domownicy mają wszystko „pod ręką” podczas codziennych aktywności. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo ogranicza ruch na korytarzu i w sypialniach, zapewniając więcej ciszy w strefach nocnych.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej 6,67 m² z salonu z aneksem kuchennym to wygoda w praktyce: szybki wgląd do pokoju dziecka, bliskość pracy zdalnej lub łatwy dostęp dla gości nocujących. Dzięki temu reszta mieszkania może pozostać spokojna, a krótkie dystanse sprzyjają efektywnej organizacji dnia i wieczornego wypoczynku.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz ułatwia komunikację, szczególnie przy wnoszeniu zakupów czy w czasie spotkań. Obie części korzystają z lepszej płynności ruchu: korytarz nie dusi się nadmiarem drzwi, a salon zyskuje bardziej przyjazne, zapraszające wejście.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny lub pary, które chcą połączyć wygodę życia dziennego z elastyczną strefą hobby i pracy na obszernej antresoli. Świetnie sprawdzi się też u osób doceniających światło południowo‑zachodnie, prywatny balkon i funkcjonalny układ sprzyjający przyjmowaniu gości.
