2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.C.2.3 – Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska, piętro 2, 81,98 m² – ogromny salon z aneksem, antresola 39,58 m², balkon 4,30 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy, balkon oraz antresolę.
Salon z aneksem kuchennym ma 32,09 m² i łączy strefę relaksu z gotowaniem. Część wypoczynkowa mieści wygodną sofę trzyosobową o gabarytach ok. 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm), a kuchnia przewiduje pełny zestaw: zmywarkę ok. 60×44 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem. Blat roboczy ma imponujące 260 cm długości. Okna wychodzą na półudniowy‑zachód, co zapewnia przyjemne, ciepłe światło po południu i wieczorem.
Łazienka (4,39 m²), położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym, zawiera wannę 150×70 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, pralkę 45×60 cm oraz wygodną umywalkę 45×55 cm. Bliskość tej łazienki podnosi wygodę codziennych czynności w części dziennej i ułatwia obsługę gości.
Korytarz wejściowy (5,92 m²) wita domowników bezpośrednio po przekroczeniu progu mieszkania; obok znajduje się łazienka. Przewidziano szafę ok. 124×60 cm, a z korytarza prowadzą wejścia do: salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,69 m, które scala dzienny rytm mieszkania.
Wspólną, zintegrowaną strefę dzienną tworzą: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy o łącznej wielkości 38,01 m². Taki układ wizualnie i funkcjonalnie działa jak jedno obszerne pomieszczenie, sprzyjające towarzyskim spotkaniom i elastycznej aranżacji.
Balkon ma 4,30 m² i dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym. Taki układ pozwala łatwo przenieść posiłki i relaks na świeże powietrze, co wzbogaca codzienne korzystanie z części dziennej i zapewnia lepszą wentylację.
Antresola liczy 39,58 m² i stanowi dodatkową strefę rekreacji lub pracy: idealna na domowe biuro, czytelnię, kącik fitness, pracownię lub pokój hobby. Jej skala pozwala zorganizować tu nawet kilka niezależnych funkcji.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna 38,01 m². Zestawienie salonu z aneksem kuchennym i korytarza wejściowego w jedną całość daje wrażenie znacznie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń. Łatwiej ustawić stół, sofę i moduły kuchenne w różnych konfiguracjach, dopasowując przestrzeń do spotkań, pracy lub codziennych aktywności.
-
Dwie strefy rekreacji: antresola 39,58 m² i balkon 4,30 m². Dzięki nim można korzystać zarówno z aktywności pod dachem (trening, pracownia, strefa gier), jak i odpoczynku na świeżym powietrzu. To istotny atut dla osób ceniących elastyczny tryb życia oraz możliwość szybkiej zmiany scenerii bez wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. Wspólna scena życia domowego sprzyja rozmowie z gośćmi w trakcie przygotowywania posiłków, ułatwia opiekę nad dziećmi oraz skraca dystanse między blatami a stołem. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami daje lepszą kontrolę nad czasem i energią.
-
Wyjątkowo duży salon z aneksem kuchennym (32,09 m²). Metraż pozwala swobodnie wydzielić część jadalnianą z dużym stołem, komfortową strefę TV z szeroką sofą oraz kącik do pracy. Taka skala daje też większe marginesy na duże rośliny, regały i oświetlenie warstwowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon. Bezpośredni dostęp rozszerza codzienny scenariusz korzystania z części dziennej o kawę o zachodzie słońca, szybkie wietrzenie oraz możliwość ustawienia zielonego mini‑tarasu. To naturalne przedłużenie salonu w cieplejszych miesiącach.
-
Blat kuchenny 260 cm w salonie z aneksem kuchennym. Długa linia robocza usprawnia gotowanie wieloetapowe, pozwala wstawić dodatkowe akcesoria, a nawet dwa hokery do szybkich śniadań. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełne AGD tworzą ergonomiczny ciąg pracy.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym. Bliskość sanitariatów zwiększa wygodę podczas przyjęć, ułatwia szybkie mycie rąk w trakcie gotowania i zmniejsza liczbę kroków po części dziennej. To realny komfort dnia codziennego, ważny również dla gości i najmłodszych domowników.
-
Bardzo szerokie przejście 2,69 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Tak duża światłość otwarcia poprawia cyrkulację, przenikanie światła oraz widoczność między strefami. Ułatwia też wnoszenie większych mebli i daje swobodę w ustawieniu stołu oraz sofy.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym na półudniowy‑zachód. Popołudniowe słońce ogrzewa wnętrze przyjemnym światłem, korzystnym zarówno do czytania, jak i kolacji przy blasku zachodu. Rośliny doniczkowe i kącik relaksu szczególnie skorzystają na takim ukierunkowaniu.
-
Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym. Czytelny start komunikacji poprawia komfort powrotów, pozwala od razu odwiesić odzież w strefie wejścia i szybko skierować się do łazienki lub salonu z aneksem kuchennym. Układ sprzyja utrzymaniu ładu w części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni dużą strefę dzienną, pracę z domu i możliwość aktywnego wypoczynku. Sprawdzi się również dla rodziny 2+1, która potrzebuje elastycznej antresoli, wygodnego aneksu i balkonu do codziennego relaksu.
