2-pokojowe mieszkanie numer 2.A.1.2, nowe, Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska, I piętro, 44,60 m² – duży salon z aneksem i balkon, korzystna ekspozycja światła.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz przedsionek.
Salon z aneksem kuchennym (26,14 m²) – bardzo duży jak na metraż tego typu mieszkań, łączy strefę wypoczynku i gotowania. Zaproponowany układ mieści sofę trzyosobową 100x235 cm (trzy siedziska 80x70 cm), a w części kuchennej pełny zestaw: zmywarkę 60x44 cm, płytę czteropalnikową 60x60 cm, lodówkę 60x60 cm, zlew jednokomorowy 45x45 cm zintegrowany z blatem oraz blat 205x60 cm. Z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a także wyjście na balkon. Okna skierowane na półudniowy-zachód zapewniają dużo popołudniowego światła.
Sypialnia małżeńska (11,04 m²) – wygodna i ustawna, z miejscem na łóżko dwuosobowe 200x160 cm i szafę 212x60 cm. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym; tuż obok znajduje się łazienka, co skraca drogę nocą i podnosi codzienny komfort, a jednocześnie ogranicza ruch w części dziennej. Okna sypialni są skierowane na półudniowy-wschód, co sprzyja porannemu doświetleniu.
Łazienka (4,22 m²) – kompletna i funkcjonalna: kabina prysznicowa z odpływem liniowym 90x90 cm, toaleta wisząca 55x35 cm, pralka 45x60 cm oraz umywalka 45x60 cm. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym ułatwia korzystanie zarówno domownikom, jak i gościom. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy i minimalizuje zbędne przechodzenie przez część dzienną.
Przedsionek (3,20 m²) – niewielki, ale funkcjonalny, z miejscem na szafę 152x60 cm. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania; bezpośrednio z przedsionka przechodzi się do salonu z aneksem kuchennym. Pomiędzy tymi pomieszczeniami zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,04 m, co ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów.
Powierzchnie zewnętrzne:
-
Bardzo mały balkon (3,05 m²) – dostępny z salonu z aneksem kuchennym. To świetne miejsce na krzesło z kawą, mini‑zielnik czy szybkie wietrzenie strefy dziennej; nawet niewielki metraż balkonu działa jak sezonowe przedłużenie pokoju dziennego, poprawiając komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze atuty układu.
- Wspólne ulokowanie wypoczynku i gotowania w salonie z aneksem kuchennym sprzyja byciu razem: można gotować i jednocześnie rozmawiać z bliskimi, nadzorować bawiące się dziecko lub gości, a także lepiej planować codzienne czynności bez konieczności przemieszczania się między dwiema osobnymi strefami.
- Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym daje realną swobodę aranżacji: mieści pełnowymiarową sofę, kompletną zabudowę kuchenną i stół, pozwalając zachować wygodne odległości komunikacyjne oraz stworzyć czytelną strefę dzienną, która nie sprawia wrażenia przeładowanej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon poprawia jakość życia na co dzień: łatwiej przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, wypić poranną kawę na świeżym powietrzu, a w cieplejsze dni korzystać z dodatkowego miejsca do relaksu bez wychodzenia z domu.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny, ogranicza nocne wędrówki, a jednocześnie odciąża część dzienną, bo domownicy i goście mają krótszą drogę, co porządkuje ruch w całym mieszkaniu.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca ciąg komunikacyjny, ułatwia korzystanie z pokoju bez nadmiaru drzwi i korytarzy oraz pozwala na szybkie wyciszenie, co jest korzystne także dla reszty strefy dziennej.
- Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym jest wygodne dla domowników i odwiedzających; nie trzeba przechodzić przez prywatną część, co podnosi poczucie intymności w sypialni i usprawnia codzienną organizację.
- Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, poprawia płynność ruchu, wpuszcza światło do strefy wejściowej i sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne nawet przy większym natężeniu domowych aktywności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dużą część dzienną z funkcjonalną kuchnią oraz balkon do szybkiego odpoczynku. Sprawdzi się także jako wygodne miejsce dla młodej rodziny, której zależy na bliskiej łazience przy sypialni i wygodnych rozwiązaniach komunikacyjnych.
