-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 55,51 m² i trzech pokojach oznacza niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty miesięczne (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie), przy zachowaniu pełnego programu mieszkania rodzinnego. Zamiast nadmiaru metrażu płacisz tylko za to, co realnie pracuje na komfort: dwie sypialnie, dzienną strefę z kuchnią oraz użyteczny balkon i korytarz wejściowy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, funkcjonalnej strefie. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o kompaktowej głębokości oraz długim blatem ok. 210×60 cm pozwala gotować, a narożna sofa i stół 150×90 cm sprzyjają wspólnym spotkaniom. W praktyce zyskujesz lepsze doświetlenie, krótsze drogi komunikacji i łatwiejszy kontakt domowników niż przy trzech osobnych pomieszczeniach.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,40 m²) to realna wygoda codzienna: mieści się pełnowymiarowy kąt wypoczynkowy z narożnikiem, kącik jadalniany dla czterech osób oraz ergonomiczna kuchnia. Okna na południowy wschód, południowy zachód i zachód zapewniają światło od poranka do wieczora, a rozstaw mebli ułatwia swobodne przemieszczanie się między strefami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,11 m² zamienia go w letnią jadalnię i miejsce na poranną kawę. To świetne miejsce do wietrzenia po gotowaniu oraz do krótkiej przerwy w pracy przy stole. Dodatkowe drzwi balkonowe doświetlają część dzienną i umożliwiają szybki kontakt z zewnętrzem bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to wygodny dostęp do świeżego powietrza prosto z łóżka i kameralna strefa relaksu wieczorem. Południowo-zachodnia ekspozycja sypialni sprzyja zachodom słońca, naturalnej wentylacji i suszeniu drobnych tekstyliów. Dwa niezależne wejścia na balkon (z salonu i z sypialni małżeńskiej) podnoszą użyteczność tej przestrzeni o różnych porach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny – krótsza droga o świcie i w nocy bez budzenia domowników. Dla całego mieszkania to ważne, bo mieszkańcy i goście korzystają z łazienki bez ingerencji w intymną część sypialni dziecka; strefy funkcjonują równolegle i nie zakłócają się wzajemnie podczas porannej krzątaniny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie na co dzień: szybki powrót do odpoczynku, sprawne ogarnięcie porannej garderoby oraz dyskretne zejście do dziennej strefy bez przecinania korytarza. Dla reszty mieszkania to plus, bo sypialnia dla dziecka pozostaje przy korytarzu wejściowym, dzięki czemu goście i domownicy nie przechodzą przez część małżeńską.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza wygodę dla wszystkich przebywających w części dziennej i dla gości – bez konieczności wędrówek przez korytarz czy sypialnie. To realne skrócenie codziennych tras, dobre rozwiązanie przy przyjęciach i mniejszy ruch w strefie wypoczynku dzieci.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację od progu: łatwiej wnieść zakupy do kuchni, minąć się w dwie osoby, a światło z części dziennej doświetla wejście. Skoro wchodzisz od razu do korytarza wejściowego obok salonu, dom działa płynniej, a porządkowanie i codzienna logistyka stają się szybsze.
-
Sypialnia dla dziecka 8,77 m², położona przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń hobby. Mieści pełnowymiarowe łóżko 200×100 cm, biurko ok. 131×60 cm i szafę, a południowo-wschodnie okno daje łagodne światło do nauki od rana. Bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę i kontakt z domownikami, gdy dorośli gotują lub pracują przy stole.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które szukają trzech pokoi, jasnej części dziennej i wygodnego balkonu dostępnego z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz inwestujących w wynajem, ceniących efektywny metraż i niskie koszty utrzymania.
