3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C/M35/6 — Mielec, ul. Wojsławska 1, 6. piętro, 69,52 m² — ogromny salon 37,73 m², balkon, dwa WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,73 m², sypialnię małżeńską 10,34 m², sypialnię dla dziecka 9,82 m², łazienkę 4,14 m², WC 1,88 m², korytarz wejściowy 5,61 m² oraz balkon 3,90 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja życiu rodzinnemu i oszczędza metraż, który w wariancie z trzema osobnymi pomieszczeniami musiałby pójść na ściany, drzwi i przejścia. Dzięki oknom na półudniowy‑wschód światło równomiernie zasila całą strefę, a domownicy pozostają w kontakcie: osoba przy czteropalnikowej płycie ma oko na dzieci bawiące się przy narożnej sofie i na gości przy stole dla czterech osób.
-
Dodatkowe WC jako realna wygoda na co dzień. Niewielkie, lecz funkcjonalne pomieszczenie z toaletą i umywalką skraca kolejki poranne, odciąża łazienkę z wanną i pralką oraz zapewnia komfort gościom—mogą z niego skorzystać bez wchodzenia do strefy nocnej. Położenie drzwi bezpośrednio przy salonie sprawdza się podczas spotkań towarzyskich i w ciągu dnia, gdy ktoś akurat kąpie dziecko w wannie.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (aż 37,73 m²) daje realną swobodę aranżacji. Mieści pełny zestaw wypoczynkowy (narożna sofa czteroosobowa, fotel i stolik kawowy), długi stół oraz pełny ciąg kuchenny, a wciąż pozostaje miejsce na kącik do pracy czy zabaw. Tak duża skala ułatwia wygodny obieg wokół mebli i tworzy czytelne strefy, bez wrażenia ścisku typowego dla mniejszych mieszkań.
-
Wyjście z salonu na balkon 3,90 m² to funkcjonalne przedłużenie dziennej części. Jedyny dostęp z salonu upraszcza korzystanie: poranna kawa w słońcu półudniowo‑wschodniej ekspozycji, szybkie wietrzenie po gotowaniu, a latem mini‑jadalnia pod chmurką w bezpośredniej bliskości stołu. Drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają aneks i strefę wypoczynku, poprawiając komfort gotowania i relaksu.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 355 cm w aneksie kuchennym. Taki ciąg roboczy wygodnie mieści płytę, zlew zintegrowany z blatem i miejsce na małe AGD, pozostawiając spory odcinek do krojenia i serwowania. Gotujący zachowuje kontakt z resztą domowników w salonie i przy stole, a zmywarka o kompaktowej szerokości oraz lodówka ustawione w szeregu usprawniają pracę w kuchni bez kolizji ruchu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Krótki dystans ułatwia nocne doglądanie malucha, wspólne wieczorne rytuały i szybkie reagowanie bez długich przejść. To korzystne dla reszty mieszkania, bo strefa nocna skupia się w jednym fragmencie, z dala od gwarnej części dziennej. Wygodnie mieści łóżko 200×140 z dwiema szafkami i szafę, a chłodniejsza północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Dla dziecka to poczucie bezpieczeństwa, a dla rodziców łatwiejsza organizacja poranków i wieczorów. Pokój o 9,82 m² z łóżkiem, biurkiem 120×60 i szafą świetnie pełni rolę dziecięcą, ale sprawdzi się też jako cichy gabinet lub pokój gościnny—szczególnie że wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego obok tego pokoju, co ułatwia przyjęcie gościa czy klienta bez „przemarszu” przez całą strefę dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu podnosi wygodę dnia codziennego. Po powrocie z zewnątrz łatwo umyć ręce, wykąpać dziecko w wannie 150×70 czy wstawić pranie bez krążenia po mieszkaniu. Dzięki temu sypialnie pozostają ciche i bardziej prywatne, bo ruch związany z higieną i praniem skupia się przy strefie dziennej, a nie w części nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do WC z salonu ułatwia korzystanie podczas spotkań i poranków, gdy łazienka bywa zajęta. Sąsiedztwo obu pomieszczeń umożliwia równoległe używanie—jedna osoba bierze kąpiel, inna korzysta z toalety—co znacząco usprawnia harmonogram domowników. Taki układ sprzyja też utrzymaniu porządku w sypialniach, bo goście i dzieci nie muszą ich mijać, aby skorzystać z toalety.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem a korytarzem wejściowym (5,61 m²) poprawia komunikację i doświetlenie. Łatwiej wnieść większe meble, wózek czy rowerek, a ustawiona w korytarzu szafa 124×62 nie zawęża drogi. To spójne z przyjaznym wejściem do mieszkania—wchodzimy do korytarza obok pokoju dziecka i szybko trafiamy do dziennej części bez ciasnych zakrętów.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży metraż strefy dziennej, jasność południowo‑wschodniej ekspozycji oraz komfort dwóch toalet. Świetnie sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu w dodatkowej sypialni i obszernej części dziennej do pracy, gotowania i relaksu.
