-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,86 m². Trzy pokoje w tej metraży to realna oszczędność na cenie zakupu i późniejszych opłatach eksploatacyjnych, przy zachowaniu pełnej funkcji rodzinnego domu. Sypialnia dla dziecka 8,77 m², położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, znakomicie sprawdzi się także jako domowe biuro, pokój gościnny lub miejsce nauki z porannym światłem od półudniowego‑wschodu. Korytarz wejściowy 6,92 m² z dużą szafą porządkuje wejście i nie zabiera metrów części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,54 m² – trzy funkcje w jednym miejscu. Wspólna przestrzeń wypoczynku (narożna sofa i stolik kawowy), gotowania (pełny zestaw AGD z czteropalnikową płytą, zlewem w blacie) i jedzenia (stół dla czterech) eliminuje ściany i korytarze, które w małym metrażu „zjadają” cenne metry. Domownicy są razem, łatwiej kontrolować zabawę dziecka i serwować posiłki, a okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło od rana do popołudnia.
-
Duży blat kuchenny 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość wygodnie mieści przygotowanie posiłków, drobny sprzęt (np. ekspres) i nadal zostawia miejsce do pracy, a zlew zintegrowany z blatem nie odbiera roboczej szerokości. Bliskość stołu ułatwia serwowanie, a zmywarka oraz lodówka w standardowej szerokości 60 cm gwarantują komfort codziennego gotowania dla całej rodziny.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 12,29 m². Swobodnie mieści dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zostawiając wygodny obieg i miejsce na dodatkowe akcenty, jak ławka lub toaletka. Ekspozycja południowa i półudniowo‑zachodnia sprzyja popołudniowemu doświetleniu i przyjemnemu wygrzewaniu się zimą, a bezpośrednie sąsiedztwo z łazienką podnosi komfort poranków i wieczornych rytuałów.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,34 m². Zmieściła wygodną wannę, toaletę, pralkę typu slim oraz dwie umywalki – dzięki temu dwie osoby mogą równolegle szykować się do wyjścia, ograniczając kolejkę o poranku. Jest miejsce na kosze i akcesoria, łatwiejsze jest też suszenie prania. Rozmiar łazienki realnie poprawia codzienną wygodę rodziny i porządek w części dziennej.
-
Balkon 3,71 m² dostępny z dwóch pomieszczeń – wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjście z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne dostępy to elastyczność korzystania: poranna kawa w części dziennej lub wieczorny relaks tuż przy sypialni, łatwe wietrzenie pościeli i szybkie przewietrzenie mieszkania. Nawet przy kompaktowej wielkości zmieści stolik z dwoma krzesłami i rośliny, rozszerzając strefę życia w cieplejszych miesiącach.
-
Zwarta i wygodna komunikacja: bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do tego łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótkie trasy skracają codzienne czynności, nocne wizyty w łazience są dyskretne, a goście nie muszą „krążyć” po całym mieszkaniu. Taki układ podnosi prywatność strefy nocnej i porządek w części dziennej, co docenią domownicy i odwiedzający.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia wnoszenie wózka, zakupów i większych paczek, doświetla hol światłem z salonu i zapewnia płynny ruch domowników. Z korytarza wejściowego jest proste wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni dla dziecka, dzięki czemu gość może trafić tam bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć trzy pokoje, jasną część dzienną i komfortową, dużą łazienkę w rozsądnej metraży. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, ceniących balkon dostępny z dwóch pomieszczeń i świetny układ komunikacji.
