-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,29 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki, a jednocześnie daje trzy niezależne pokoje. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 7,16 m², z którego są oddzielne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki klarowny układ minimalizuje metry tracone na komunikację i podnosi użyteczność każdego metra kwadratowego w porównaniu z większym, lecz gorzej zaprojektowanym mieszkaniem.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 7,60 m² z wejściem wyłącznie z sypialni małżeńskiej i balkon 5,82 m² dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodny podział na strefę prywatną (poranna kawa od wschodu) i dzienną (zachód słońca przy kolacji), lepsze wietrzenie, więcej światła o różnych porach dnia oraz możliwość korzystania z zewnętrznej części mieszkania bez zakłócania spokoju w sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,94 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (okna na zachód) miejscu. Wygodna sofa trzyosobowa i stolik kawowy sprzyjają relaksowi, a zabudowa kuchni z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem 45 cm z blatem roboczym pozwala gotować komfortowo. Stół 135×90 cm dla czterech osób ułatwia wspólne posiłki. Taka wspólna strefa zmniejsza liczbę ścian i drzwi, oszczędza metry oraz zbliża domowników, co w trzypokojowym mieszkaniu jest szczególnie cenne.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,21 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 168×60 cm, zapewniając wygodną aranżację bez kompromisów. Położenie od wschodu daje łagodne, poranne światło sprzyjające odpoczynkowi, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka oraz bliskość łazienki podnoszą codzienny komfort — zwłaszcza wieczorem i w nocy, gdy liczy się szybki dostęp do tych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,82 m² wzmacnia funkcję dziennej części domu: łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się zachodnim słońcem. Dostęp jest wyłącznie z pokoju dziennego, więc goście mogą korzystać z tarasu bez wchodzenia do strefy prywatnej, a stół w jadalni naturalnie “rozszerza się” w sezonie na część na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na większy balkon 7,60 m² tworzy prywatny azyl na poranną kawę, trening oddechowy czy wieczorną lekturę, z delikatnym światłem od wschodu. Jedyny dostęp prowadzi z sypialni, co chroni intymność i ciszę. To także praktyczne miejsce na rośliny i suszenie ubrań, bez ingerencji w dzienną część mieszkania.
-
Łazienka 4,39 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej to wygoda dla domowników i gości. Wanna 160×70 cm, toaleta, umywalka 45×60 cm oraz pralka 60×60 cm zapewniają pełny program pielęgnacji i pralni bez wychodzenia z mieszkania. Bliskość do strefy dziennej ogranicza trasy przemieszczania się w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni ułatwia korzystanie nocą, co poprawia komfort całego trzypokojowego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybką reakcję w nocy i codzienny kontakt, a jednocześnie obie mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego. To korzystne ustawienie zachowuje prywatność dorosłych i dziecka, skraca dystanse w rutynie porannej oraz pozwala na łatwe usypianie malucha bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Korzyści dla sypialni dla dziecka 9,59 m² zlokalizowanej tuż obok sypialni małżeńskiej obejmują bezpieczeństwo i elastyczność funkcji: pokój może pełnić rolę dziecięcego królestwa, gabinetu lub pokoju gościnnego. Metraż swobodnie mieści łóżko 200×90 cm, biurko 120×60 cm i szafę 124×60 cm, a poranne światło od wschodu sprzyja nauce i pracy kreatywnej, pozostając blisko dorosłych w razie potrzeby.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie komunikacji światłem zachodnim i ułatwia przemieszczanie się — od wnoszenia zakupów po codzienne krzątanie. Taka szerokość zapewnia wygodę użytkowania w dwie strony, wzmacnia wrażenie ciągłości strefy dziennej oraz skraca dystans od drzwi wejściowych do aneksu kuchennego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1 szukającej jasnej strefy dziennej, dwóch wygodnych sypialni i dwóch balkonów z ekspozycją wschód–zachód. Sprawdzi się także u osób ceniących niższe koszty utrzymania przy pełnym komforcie funkcjonalnym i szybkim dostępem do każdej części mieszkania.
