-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,29 m². Na kompaktowym metrażu mieszczą się dwa pełnowymiarowe pokoje sypialniane, wygodna strefa dzienna i funkcjonalna łazienka, z centralnie położonym korytarzem wejściowym 7,16 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Taki układ zmniejsza koszt zakupu oraz późniejsze wydatki na ogrzewanie, czynsz i sprzątanie, a jednocześnie zapewnia codzienną wygodę rodziny, bez zbędnych metrów utrzymujących się „pustych” traktów.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: balkon 7,60 m² i balkon 5,82 m². Większy balkon ma wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej, mniejszy balkon ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To pozwala cieszyć się prywatnością i słońcem o różnych porach dnia (wschód w sypialniach, zachód w strefie dziennej), a na 7. piętrze zyskujesz lepszy widok i przyjemny przewiew w upały.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,94 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Trzyosobowa sofa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół 135×90 cm dla czterech osób tworzą centrum życia rodzinnego. Zamiast rozdzielać funkcje na osobne pomieszczenia, zyskujesz lepszą komunikację, wspólne spędzanie czasu i wrażenie większej swobody w codziennych czynnościach.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,21 m². Bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 168 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne, łagodne światło o poranku, sprzyjające wypoczynkowi. Skala pokoju pozwala też na doposażenie (np. toaletkę lub fotel do czytania), dzięki czemu prywatna strefa dorosłych zachowuje komfort przez wiele lat, nawet przy zmieniających się potrzebach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,82 m². To praktyczne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: popołudniowa kawa w zachodnim słońcu, letnie kolacje na powietrzu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście jest bezpośrednie tylko z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i ogranicza ruch w częściach prywatnych. Na 7. piętrze docenisz też większą ilość światła i spokój ponad ulicą.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,60 m². Prywatny dostęp sprzyja porannym rytuałom i wieczornemu relaksowi bez przechodzenia przez część dzienną. Większa powierzchnia balkonu pomieści dwa leżaki, stolik i zieleń, tworząc kameralną strefę odpoczynku z porannym wschodnim światłem. Taka separacja strefy nocnej podnosi komfort, szczególnie gdy w salonie toczy się życie rodzinne lub goście zostają dłużej.
-
Łazienka 4,39 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Bliskość dla gości i domowników oznacza mniej chodzenia po mieszkaniu, a przez to ciszę w pokoju dziecka. Wygodna wanna 160×70 cm, toaleta, pralka 60×60 cm i umywalka 45 cm zapewniają pełen komfort, a umiejscowienie przy części dziennej poprawia codzienną ergonomię, nie zakłócając spokoju w pozostałych pomieszczeniach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Bliskość pokoi wschodnich ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje cicha. Pokój dziecka 9,59 m², z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 120×60 cm i szafą 124 cm, może też elastycznie pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego; sąsiedztwo z sypialnią rodziców wspiera codzienną logistykę, a łazienka po sąsiedzku skraca poranne i wieczorne rytuały.
-
Szerokie otwarte przejście 1,27 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Już od wejścia widać serce mieszkania, co daje wygodny, naturalny przepływ ruchu i światła; zachodnie okna salonu doświetlają przedsionek. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a jego położenie obok strefy dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie, jednocześnie oddzielając część nocną i ograniczając hałas w sypialniach.
Podsumowanie: To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, prywatną część nocną i dwa funkcjonalne balkony. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających wygodnej, dobrze zorganizowanej przestrzeni z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
