1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B1 - A044 – Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt 5, 6. piętro, 27,66 m² – duży balkon 7,33 m², zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystany metraż 27,66 m² oznacza realne oszczędności przy zakupie i późniejszym utrzymaniu (niższy czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), bez rezygnacji z kluczowych funkcji. Mamy pełnowartościowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, osobną łazienkę 4,23 m², wygodny korytarz wejściowy 3,25 m² oraz bardzo duży balkon 7,33 m² – czyli maksymalnie dużo użytecznych stref na kompaktowym metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,18 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym pomieszczeniu, co w jednopokojowym mieszkaniu jest wygodniejsze niż wydzielanie dodatkowych pokoi z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełna zabudowa kuchenna z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym oraz stół dla czterech osób tworzą spójny rytm dnia, ułatwiają kontakt z domownikami i lepiej wykorzystują światło dzienne.
- Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wyjście na bardzo duży balkon 7,33 m² (to jedyne wejście na balkon, wygodnie dostępne z centrum życia domowego). Taki układ daje możliwość urządzenia letniej jadalni, kącika relaksu z roślinami i leżakami, a także zapewnia łatwe wietrzenie oraz naturalne poszerzenie codziennych aktywności na świeżym powietrzu.
-
Łazienka 4,23 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca codzienne dojścia i poprawia komfort domowników i gości. Bliskość tej strefy sanitarnej upraszcza funkcjonowanie całego mieszkania: szybki dostęp w ciągu dnia, mniej nocnego przemieszczania się oraz lepszą organizację porannej i wieczornej rutyny bez zakłócania odpoczynku w części dziennej.
- Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,31 m, które ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy większych przedmiotów oraz poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki szerokiemu światłu przejścia hol korzysta również z naturalnego doświetlenia z okien zachodnich, co podnosi komfort obu przestrzeni.
-
Korytarz wejściowy 3,25 m² pełni rolę czytelnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Praktyczna szafa w holu porządkuje okrycia i buty, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, co poprawia codzienną higienę i wygodę od pierwszego kroku w progu.
-
Łazienka oferuje komfortową wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, dzięki czemu mieści codzienne potrzeby pielęgnacyjne i pranie bez kompromisów. Wymiary 4,23 m² dają miejsce na swobodne korzystanie z armatury, a sąsiedztwo z częścią dzienną skraca obsługę domowych czynności, jednocześnie pozwalając zachować intymność dzięki wejściu z korytarza wejściowego.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz usytuowanie na 6. piętrze wzmacniają atuty mieszkania: popołudniowe słońce buduje przyjemny nastrój po pracy, a wyższa kondygnacja sprzyja lepszym widokom i poczuciu prywatności. Balkon zyskuje wtedy wyjątkowy klimat na kolację przy zachodzie słońca i relaks w cieplejsze dni.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniącej wygodę, światło popołudniowe i dużą przestrzeń na świeżym powietrzu tuż przy części dziennej. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi, dużemu balkonowi i dogodnej lokalizacji na Targówku.
