1-pokojowe, nowe mieszkanie numer B1 - B124, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt 5, 7. piętro, 29,77 m² – balkon 7,23 m², zachód, otwarta strefa dzienna 25,94 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 25,94 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Dzięki temu cała dzienna część działa jak jedno, czytelne wnętrze, co daje większe możliwości aranżacji, lepszy przepływ światła z zachodnich okien i swobodniejszą komunikację. W porównaniu z układem z wydzielonym przedpokojem i zamknięciem drzwiami, przestrzeń wizualnie rośnie, łatwiej ustawić meble i uzyskać efekt szerokiego kadru po wejściu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i miejsce do jedzenia w jednej, wygodnej strefie. Sofa trzyosobowa z towarzyszącym stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym oraz dwoma odcinkami blatu zapewnia komfort pracy. Stół dla czterech osób (135×90 cm) pozwala wygodnie przyjmować gości. W jednym pokoju takie skupienie funkcji ogranicza zbędne ciągi komunikacyjne i ułatwia codzienną organizację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,23 m² to realne powiększenie strefy dziennej o plenerową część do kawy, pracy lub kolacji. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce i przyjemne światło wieczorem, a przeszklenie poprawia doświetlenie pokoju. Jedno szerokie wyjście ułatwia wietrzenie i szybkie przeniesienie aktywności na zewnątrz w ciepłe dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi codzienną wygodę – domownicy i goście mają szybki dostęp bez kluczenia po mieszkaniu. W łazience mieści się prysznic z odpływem liniowym 90×90 cm, toaleta stojąca, pralka typu slim oraz umywalka, co daje pełną funkcjonalność. Takie usytuowanie skraca dystanse, porządkuje codzienne rytuały i poprawia komfort użytkowania całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja płynności ruchu i wygodzie przemieszczania się z zakupami, wózkiem czy rowerem. Poszerzony światło-przejścia kadr zwiększa dopływ dziennego światła w głąb mieszkania i poprawia wrażenie ciągłości. To także większa elastyczność ustawienia mebli przy granicy obu stref bez poczucia ciasnoty przy wchodzeniu.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy (1,82 m²) działa jak czytelny węzeł: z niego jest wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; do mieszkania wchodzi się bezpośrednio właśnie do korytarza. Taki układ ułatwia orientację od pierwszego kroku, ogranicza straty metrażu na komunikację i pozwala szybko dotrzeć zarówno do strefy dziennej, jak i sanitarnej.
-
Zachodnia orientacja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na 7. piętrze gwarantuje przyjemne popołudniowe i wieczorne światło, które sprzyja odpoczynkowi po pracy. Wyższe piętro daje lepsze widoki i większe poczucie prywatności, a promienie słońca pozwalają korzystać z ciepła na balkonie dłużej w ciągu dnia. Rośliny domowe i zioła na balkonie mają znakomite warunki.
-
Funkcjonalny zestaw wyposażenia kuchennego w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie oraz dwa blaty robocze – umożliwia pełne gotowanie bez rezygnacji z wygodnej strefy wypoczynku. Bliskość stołu dla czterech osób usprawnia serwowanie, a otwarty widok na część dzienną ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, możliwość pracy i relaksu na dużym balkonie oraz wygodę komunikacji w niewielkim metrażu. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, korzystając z popołudniowego słońca i funkcjonalnego układu.
