-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,27 m². Trzy w pełni funkcjonalne pokoje, łazienka i korytarz wejściowy z dwoma szafami tworzą układ, który daje maksymalną liczbę pomieszczeń przy rozsądnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczny czynsz, zużycie energii oraz czas potrzebny na sprzątanie. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego 7,16 m², z którego wchodzi się osobno do wszystkich pomieszczeń, ograniczając straty metrażu na komunikację.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 7,60 m² i balkon 5,82 m². Oddzielne wyjścia z dwóch pomieszczeń dają wybór miejsca odpoczynku zależnie od pory dnia i słońca: poranne wschody w sypialni małżeńskiej, popołudniowe zachody w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To także lepsze wietrzenie, miejsce na rośliny, kącik kawowy lub mały stolik, bez wchodzenia przez inne pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,94 m² łączy trzy kluczowe funkcje. W jednej, dobrze doświetlonej (zachód) przestrzeni mieści się strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, gotowanie w pełnowymiarowym zestawie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, dwa wygodne blaty robocze) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Taki układ wspiera bycie razem, oszczędza metry, które przy wydzielonych pomieszczeniach zajęłyby ściany i dodatkowe przejścia.
-
Sypialnia małżeńska 12,21 m² — komfortowa skala i wschodnie światło. Swobodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 168 cm, zapewniając wygodę codziennego użytkowania i miejsce na ubrania bez kompromisów. Poranne słońce sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, a sąsiedztwo łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały, co docenią zapracowane osoby i rodzice.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,82 m². Jedyny, bezpośredni dostęp z części dziennej zamienia balkon w letnią jadalnię i kącik relaksu; zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło. To idealne miejsce na szybkie śniadanie, pracę przy laptopie lub wieczorną herbatę, a bliskość kuchni ułatwia serwowanie posiłków i napojów.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,60 m². Osobne, prywatne drzwi tylko z tej sypialni tworzą intymny taras poranny, idealny na kawę i lekturę, z miękkim, wschodnim światłem. Większy metraż balkonu pozwala wstawić dwa fotele i niewielki stolik, a zarazem wygodnie wietrzyć pościel czy suszyć pranie bez ingerencji w część dzienną.
-
Łazienka 4,39 m² tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej — wygoda na co dzień i dla gości. Goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a domownicy mają blisko podczas wieczornych kąpieli. Wnętrze mieści wannę 160x70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm i wygodną umywalkę, dzięki czemu codzienne czynności są szybkie i uporządkowane.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia reagowanie w nocy, bez długich przejść przez mieszkanie. Jednocześnie oddzielne wejścia z korytarza wejściowego minimalizują wzajemne zakłócanie ciszy, pozwalając rodzicom na kontrolę, a dziecku na spokojny sen i naukę w własnym rytmie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,57 m² — elastyczny pokój na dziś i jutro. Wygodnie mieści łóżko 90x200 cm, biurko 120 cm i szafę; w razie potrzeb może stać się gabinetem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym lub hobbystycznym. Wschodnie światło sprzyja porannej koncentracji przy biurku, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę bez rezygnacji z prywatności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza, doświetla korytarz zachodnim słońcem i zapewnia wygodę wnoszenia zakupów czy większych przedmiotów. Dzięki temu strefa dzienna zaprasza już od progu, a komunikacja między pomieszczeniami jest płynna i intuicyjna.
Ten lokal jest idealny dla pary lub młodej rodziny, która ceni rozsądny metraż, jasny podział stref i dwa niezależne balkony. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających spokojnej sypialni, dodatkowego pokoju pod gabinet i funkcjonalnej części dziennej z kuchnią oraz jadalnią.
