463 194 – 998 280 zł
9 713 – 14 148 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
39,76 – 77,33 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
I kwartał 2026
ATAL S.A.
od 8 950 zł /m²
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa
2 - 4 pok.
35,54 – 97,04 m²
ATAL S.A.
od 9 186 zł /m²
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa
1 - 4 pok.
30,58 – 99,19 m²
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 250 m
Blisko osiedla park - 300 m
Winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przeznaczone na rowery
W ofercie mieszkania z ogródkami
Dostępne mieszkania z tarasami (do 55,16 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, taras, ogródek, balkon
Winda
tak
Budynek
rowerownia, usługi
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
83
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nowa Francuska I pozostało aktualnie 12 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 39,76–43,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem — układ z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną ułatwia codzienne funkcjonowanie, a loggia daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę, zioła czy przechowywanie sezonowych rzeczy w estetyczny sposób.
Aktualnie w sprzedaży: 42 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 39,78 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Sprawdzą się dla osób, które lubią praktyczne rozwiązania — przedsionek porządkuje wejście, daje miejsce na szafę i ogranicza „wnoszenie” codziennego zgiełku do części mieszkalnej. To dobry wybór dla pary pracującej zdalnie (salon łatwo zorganizować tak, by zmieścił się kącik do pracy) albo dla kogoś, kto szuka kompaktowego, wygodnego metrażu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 41,82–42,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To mieszkanie dla tych, którzy chcą mieć „swoje na zewnątrz” bez rezygnowania z miejskiej wygody — ogródek i taras pozwalają urządzić strefę relaksu, miejsce zabaw dla dziecka lub spokojny kącik dla domowego pupila. Układ sprzyja też spotkaniom: jadalnia przy aneksie naturalnie staje się centrum życia domowego.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 57,49–57,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz prywatny, korytarz wejściowy, loggia. To świetna opcja dla rodziny 2+1 lub pary planującej przyszłość — dwie sypialnie dają elastyczność (pokój dziecka może być też gabinetem). Dużym atutem jest osobne WC, które poprawia komfort w godzinach szczytu: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze prysznic, co ogranicza codzienne kolejki i podnosi funkcjonalność mieszkania przy intensywnym trybie życia. Loggia domyka całość jako wygodna przestrzeń na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 59,83–66,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla osób, które chcą połączyć rodzinny układ z prywatną strefą wypoczynku na zewnątrz — taras i ogródek świetnie sprawdzają się przy posiłkach, pracy przy laptopie czy popołudniowym relaksie, a jednocześnie dają dzieciom bezpieczną przestrzeń do zabawy. To także dobry wariant dla miłośników roślin i grillowania w kameralnym stylu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 60,81–61,19 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To klasyczny, wygodny układ dla pary z dzieckiem lub dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na biuro, hobby albo gościnny. Loggia daje przyjemny „bufor” między domem a otoczeniem, a układ bez dodatkowych, skomplikowanych przejść jest łatwy do umeblowania i utrzymania w porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 63,22–70,15 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja dla rodzin i osób, które cenią codzienną logistykę „bez tarcia” — osobne WC wyraźnie podnosi komfort, szczególnie gdy domownicy szykują się do pracy i szkoły jednocześnie lub gdy przychodzą goście. Loggia pozwala stworzyć dodatkową strefę relaksu, a większy rozstrzał metraży ułatwia dopasowanie mieszkania do budżetu i potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania 67,67–73,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. To wariant dla wymagających — świetny dla rodziny, która ceni wygodę i prywatność, albo dla pary, która często przyjmuje gości. Zaletą jest podwójna liczba łazienek, dzięki czemu można rozdzielić funkcje (np. jedna łazienka „szybka” na co dzień, druga bardziej relaksacyjna) i uniknąć konfliktów o czas. Równie ważne są dwie loggie: pozwalają rozdzielić aktywności (np. jedna strefa na rośliny i przechowywanie, druga stricte wypoczynkowa) oraz dają więcej swobody w aranżacji.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 67,89–68,18 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. To świetna propozycja dla osób, które lubią mieć więcej niż jedną przestrzeń „na zewnątrz” — dwie loggie zwiększają elastyczność życia domowego: jedna może pełnić funkcję kącika kawowego, druga miejsca na rower, suszarkę czy mini-ogród w donicach, bez mieszania tych aktywności. Układ będzie idealny dla rodziny 2+1 lub pary, która pracuje hybrydowo i potrzebuje dodatkowego pokoju.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkanie 70,56 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, taras. Ten typ jest dla osób, które chcą czuć większą przestrzeń i wyraźny podział stref — korytarz wewnętrzny pomaga oddzielić część prywatną od dziennej, co jest wygodne przy różnych rytmach domowników. Dużym plusem jest osobne WC, które działa jak „toaleta gościnna” i odciąża główną łazienkę. Taras natomiast świetnie sprawdza się jako domowe miejsce odpoczynku i spotkań w cieplejsze dni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Czteropokojowe mieszkanie 73,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, loggia, loggia. To idealny układ dla rodziny 2+2 (lub 2+1 z gabinetem) — dwie sypialnie dla dzieci pozwalają każdemu mieć swoją przestrzeń, co szybko staje się bezcenne w codziennym życiu. Dwie łazienki usprawniają poranki i wieczory, a także ułatwiają funkcjonowanie, gdy domownicy mają różne plany dnia. Dodatkowo dwie loggie dają więcej miejsca na relaks i organizację domowych aktywności, a korytarz prywatny wzmacnia poczucie intymności w części sypialnianej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkania 73,93–77,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia, loggia. To propozycja dla tych, którzy chcą większego metrażu w układzie rodzinnym i jednocześnie zależy im na komforcie na co dzień. Dwie loggie pozwalają wydzielić dwie różne strefy użytkowania (wypoczynek i praktyczne funkcje), a osobne WC realnie skraca domowe „kolejki” i podnosi wygodę, zwłaszcza przy odwiedzinach gości. Ten typ będzie świetny dla rodziny 2+1, a także dla pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju i ceni swobodę przestrzeni.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Nowa Francuska I obejmuje kompaktowe mieszkania 2‑pokojowe dla singli, par i inwestorów oraz szeroki wybór mieszkań 3‑ i 4‑pokojowych dla rodzin — od układów z ogródkiem i tarasem, przez warianty z jedną lub dwiema loggiami, po najbardziej komfortowe rozwiązania z osobnym WC lub dwiema łazienkami, które usprawniają codzienne funkcjonowanie.
Nowa Francuska to wyjątkowa inwestycja, która harmonijnie łączy nowoczesność z przyrodą, oferując przyszłym mieszkańcom nie tylko komfortowe warunki życia, ale również bliskość natury oraz atrakcji rekreacyjnych. Położona jest w strategicznej lokalizacji Katowic - osiedle znajduje się w sąsiedztwie lotniska Muchowiec i w niewielkiej odległości od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów aglomeracji. Dojazd do ścisłego centrum Katowic zajmuje jedynie kilka minut, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, co czyni tę inwestycję idealną dla osób ceniących wygodę życia miejskiego i jednocześnie pragnących zachować bliskość natury.
Otoczenie pełne zieleni i terenów rekreacyjnych to jeden z największych atutów inwestycji Nowa Francuska. Znajdujące się nieopodal Muchowiec oraz Dolina Trzech Stawów oferują liczne możliwości aktywnego wypoczynku – od spacerów, jazdy na rowerze, po relaks nad wodą. Tereny te sprzyjają zdrowemu trybowi życia oraz zapewniają mieszkańcom przestrzeń do rekreacji, z dala od miejskiego zgiełku.
Nowoczesna architektura inwestycji wpisuje się w trend współczesnych osiedli, które kładą duży nacisk na komfort życia oraz estetykę przestrzeni. Dwa ośmiokondygnacyjne budynki mieszczą łącznie 165 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, od przytulnych, dwupokojowych lokali po przestronne, pięciopokojowe apartamenty. Dzięki dużym przeszkleniom, każde z mieszkań jest doskonale doświetlone, co stwarza przyjemną atmosferę wewnątrz. Dodatkowo, przestronne balkony, loggie i tarasy oferują prywatne strefy relaksu na świeżym powietrzu, idealne do wypoczynku, uprawy roślin czy organizacji kameralnych spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Wyjątkowe widokowe tarasy przynależące do mieszkań na wyższych kondygnacjach to prawdziwa gratka dla osób pragnących poczuć się jak w ogrodzie, będąc jednocześnie wysoko ponad ziemią. Duże powierzchnie tarasowe umożliwiają aranżację przestrzeni zgodnie z własnymi upodobaniami – można tu stworzyć zieloną oazę spokoju, która stanie się ulubionym miejscem odpoczynku. Otoczenie osiedla i jego panoramiczne widoki na Katowice oraz pobliskie tereny zielone sprawiają, że każda chwila spędzona na tarasie staje się wyjątkowa.
Nowa Francuska to również przemyślany teren rekreacyjny na terenie samego osiedla. Zielone skwery, ścieżki spacerowe i ławki otoczone różnorodną roślinnością zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkańcy będą mieli okazję do relaksu w estetycznie zaprojektowanej przestrzeni, a plac zabaw dla dzieci stanie się miejscem pełnym radości dla najmłodszych.
Nowa Francuska to inwestycja, która łączy nowoczesność z bliskością przyrody oraz pełną infrastrukturą miejską. To doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią sobie wygodę, spokój i dostęp do licznych udogodnień. Wybierając Nową Francuską, stawiasz na jakość życia i komfort każdego dnia.
W otoczeniu Nowa Francuska I przy ul. Szybowcowej na Osiedlu Paderewskiego-Muchowcu w Katowicach wyraźnie zaznacza się sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych Muchowca oraz Doliny Trzech Stawów. W tej części dzielnicy znajdują się także punkty gastronomiczne, sklepy, centrum handlowe 3 Stawy, obiekty sportowe i placówki zdrowotne, a komunikacja publiczna opiera się na liniach autobusowych obsługujących centrum Katowic i inne dzielnice miasta.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na trzech najważniejszych zespołach przystankowych autobusowych, zapewniających wygodne połączenia m.in. z centrum Katowic, Janowem, Tysiącleciem, Ligotą i Zawodziem.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Muchowiec Droga do Lotniska | autobus | 110, 900 | 497 m | 6 min | Michałkowice Wyzwolenia, Janów Ośrodek Bolina, Osiedle Witosa Dom Kultury, Muchowiec / Trzy Stawy |
| Osiedle Paderewskiego Trzy Stawy | autobus | 110, 672, 674, 900, 910 | 596 m | 8 min | centrum Katowic, Wesoła Kopalnia, Osiedle Tysiąclecia, Janów, Osiedle Witosa |
| Katowice Francuska WORD | autobus | 51, 110, 600, 900 | 815 m | 11 min | Ligota Kolejowa, Osiedle Tysiąclecia, Zawodzie Centrum Przesiadkowe, Katowice Ceglana Szpital Kliniczny, Janów |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobry dostęp do komunikacji autobusowej w codziennych dojazdach, szczególnie w kierunku centrum Katowic i głównych dzielnic miasta, choć bez wsparcia transportu szynowego.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najsilniej wyróżniają się szybki dostęp do zakupów, rozrywki i aktywności sportowej oraz praktyczny wybór placówek edukacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Miejskie Przedszkole nr 35 | 1653 m | 21 min | 4 min |
| Miejskie Przedszkole nr 36 | 2120 m | 28 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi | 2087 m | 27 min | 5 min |
| III Liceum Ogólnokształcące imienia Adama Mickiewicza | 3242 m | 43 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska | 2083 m | 27 min | 4 min |
| Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego | 2245 m | 29 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen Brynów | 2145 m | 28 min | 5 min |
| Ośrodek tenisowy „Muchowiec” | 1663 m | 21 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe 3 Stawy | 870 m | 11 min | 2 min |
| Galeria Katowicka | 3086 m | 41 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Centrum Handlowe 3 Stawy | 870 m | 11 min | 2 min |
| Galeria Katowicka | 3086 m | 41 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych zakupów, sportu i wybranych placówek edukacyjnych, z mocnym atutem w postaci bliskości 3 Stawów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można wygodnie korzystać z podstawowych zakupów, gastronomii oraz wybranych usług zdrowotnych i rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 224 m | 3 min |
| Auchan | 686 m | 10 min | |
| Apteki | Dr.Max | 685 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Szybkomat Leroy Merlin | 547 m | 8 min |
| Paczkomat InPost CH 3 Stawy | 688 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Fabryka Formy | 593 m | 9 min |
| Kawiarnie i restauracje | Tespis Café | 162 m | 2 min |
| Odlot | 239 m | 4 min | |
| Place zabaw | plac zabaw „U Misia” | 870 m | 13 min |
| plac zabaw w Dolinie Trzech Stawów | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Jean Louis David | 694 m | 10 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Medyczne 3 Stawy | 740 m | 11 min |
| Helimed | 898 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypada tu codzienna wygoda zakupów i gastronomii, natomiast pozostałe usługi są dostępne pieszo głównie w zasięgu krótszego lub dłuższego spaceru do CH 3 Stawy i okolic.
Nowa Francuska I łączy kameralną zieleń na terenie osiedla z bardzo dobrym dostępem do dużych terenów spacerowych i rekreacyjnych w rejonie Muchowca oraz Doliny Trzech Stawów.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i teren rekreacyjny Nowa Francuska I | — | — |
| Park / tereny zielone | Łąki i aleje przy Muchowcu / Katowicki Park Leśny | 300 m | 4 min |
| Park / rekreacja | Dolina Trzech Stawów – główna aleja i stawy | 700 m | 9 min |
| Park / rekreacja rodzinna | Dolina Trzech Stawów – plac zabaw, wodny plac zabaw i Psia Dolina | 950 m | 13 min |
| Park / rekreacja sezonowa | Plaża Trzy Stawy i kąpielisko | 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieć pod ręką osiedlową zieleń, a jednocześnie w krótkim spacerze dojść do jednych z najlepszych terenów rekreacyjnych w Katowicach.
Zakończenie budowy inwestycji Nowa Francuska I planowane jest na: I kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Nowa Francuska I kosztuje 463 194 zł (2 pokoje, 39,76 m²), a najdroższe kosztuje 998 280 zł (4 pokoje 77,33 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Nowa Francuska I wynosi 11 294 zł/m².
W inwestycji Nowa Francuska I dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (46) - trzypokojowe (36) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Nowa Francuska I dostępne są mieszkania o powierzchni od 39,76 m² do 77,33 m²
W inwestycji Nowa Francuska I dostępne jest 1 mieszkanie z balkonem, 6 mieszkań z tarasem i 5 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Nowa Francuska I przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Muchowcu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
