3‑pokojowe mieszkanie numer B1-03-37A – nowy lokal, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 3. piętro, 66,17 m²: duży salon 28,24 m², loggia 6,66 m², dodatkowe WC.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne centrum domu. W jednym miejscu mieści się strefa wypoczynku z sofą jednoosobową, sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, strefa gotowania z pełnym zestawem kuchennym oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób; dzięki temu w 3‑pokojowym mieszkaniu nie traci się dodatkowego pokoju na osobną kuchnię czy jadalnię, a domownicy są bliżej siebie na co dzień.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ponadstandardowe wnętrze pozwala wygodnie ustawić dwie sofy, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami bez wrażenia ścisku, a jednocześnie utrzymać czytelny podział na wypoczynek, gotowanie i jedzenie; okna na wschód i północ pomagają uzyskać przyjemne, nieagresywne światło w ciągu dnia.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 390 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki blatów (dłuższy i krótszy) ułatwiają równoczesne przygotowywanie posiłków przez dwie osoby, wygodne odstawianie naczyń przy zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz sprawną pracę przy płycie czteropalnikowej; zmywarka, lodówka i pozostałe sprzęty tworzą kompletną, domową kuchnię bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię. Taki układ naturalnie wydłuża część dzienną o dodatkową strefę na poranną kawę, wieczorny odpoczynek lub zieleń w donicach, a jednocześnie pozwala szybko przewietrzyć miejsce, w którym toczy się codzienne życie; wejście z salonu sprawia, że z loggii korzysta się najczęściej i najbardziej intuicyjnie.
-
Dodatkowe WC jako realne podniesienie wygody. Gdy w łazience trwa kąpiel w wannie lub pracuje pralka, druga toaleta z umywalką zapewnia domownikom i gościom swobodę korzystania z sanitariatów; to szczególnie odczuwalna przewaga w 3‑pokojowym mieszkaniu, gdzie częściej funkcjonuje rodzina i poranne „kolejki” potrafią dezorganizować dzień.
-
Sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko WC. Szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki z części dziennej ułatwia codzienne czynności (np. po powrocie z treningu czy podczas sprzątania), a jednocześnie rozdzielenie funkcji na łazienkę i WC ogranicza kolizje między domownikami; wpływa to na płynniejsze użytkowanie całego 3‑pokojowego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Taki układ zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nocą, bo oba pokoje są obok siebie, a nie po przeciwnych stronach mieszkania; jednocześnie część dzienna pozostaje osobno, więc życie rodzinne nie zakłóca snu, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia dla dziecka przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej – więcej możliwości wykorzystania pokoju. Dzięki lokalizacji blisko strefy dziennej pokój może pełnić rolę dziecięcej sypialni z biurkiem do nauki, ale też pokoju gościnnego lub gabinetu, gdy dziecko podrośnie; sąsiedztwo pokoju rodziców ułatwia codzienną organizację, a dostęp do salonu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez ciągłego biegania przez całe mieszkanie.
-
Duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz szerokim, otwartym przejściem do strefy dziennej. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a szafa w holu porządkuje codzienność już od progu; otwór o szerokości 1,18 m między holem a salonem ułatwia wnoszenie większych mebli i daje lepszą komunikację, a jednocześnie nie „kradnie” dodatkowego pokoju na zamknięty przedpokój.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć duży, wygodny salon i dwa ustawne pokoje obok siebie. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo pokój dziecka może łatwo przejąć funkcję gabinetu, a dodatkowe WC wyraźnie podnosi codzienną wygodę.
