Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,67 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,61 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer AB0103, Warszawa, Bemowo, ul. Kopalniana, 1. piętro, 59,67 m² – jasny salon z aneksem, duża garderoba, balkon. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo dużą garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,77 m²) tworzy wygodną, wspólną strefę dzienną: narożna sofa 175×255 cm ze stolikiem 60×60 cm zapewnia komfort, aneks z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką 60 cm oraz zlewem 45 cm w blacie 185 cm usprawnia gotowanie, a stolik śniadaniowy 85×90 cm służy szybkim posiłkom. Dzięki ekspozycji południowo‑zachodniej i zachodniej światło dociera daleko, a w porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskuje się lepszy kontakt domowników i mniej metrów traconych na drzwi oraz korytarze.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy korytarzu wejściowym ułatwia utrzymanie porządku od progu: jest miejsce na płaszcze i buty wszystkich domowników, gości, a także na wózek dziecięcy czy odkurzacz. Lustro i wygodne dojście zaraz po wejściu skracają codzienne szykowanie się, a oddalenie od części dziennej ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci do salonu z aneksem oraz do sypialni.
Bardzo duża jak na ten typ mieszkania garderoba na odzież wierzchnią (4,63 m²) mieści trzy obszerne szafy (154, 136 i 62 cm), pozwala wstawić siedzisko do zakładania butów, stojak na parasole oraz dodatkowe półki. Skala pomieszczenia sprzyja też innym funkcjom: można tu zorganizować mini‑pralnię z suszarką rozkładaną, kącik gospodarczy albo bezpieczne miejsce na dziecięcy rowerek. Bliskość łazienki ułatwia ogarnianie prania i tekstyliów.
Balkon 3,61 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: idealny na kawę, zioła w skrzynkach i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, kontrolowane dojście zwiększa prywatność sypialni, a zachodnie słońce i popołudniowe ciepło podnoszą komfort popołudniowego wypoczynku. Niewielki metraż oznacza łatwiejszą pielęgnację i mniejsze koszty utrzymania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej poprawia wygodę porannych i nocnych rytuałów – wystarczy kilka kroków do wanny 160×70 cm, pralki 60×60 cm, umywalki 45×50 cm oraz toalety wiszącej. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala korzystać z łazienki domownikom i gościom, nie naruszając intymności sypialni. Taki układ zmniejsza ruch przez część dzienną i poranne krzyżowanie się domowników.
Blisko siebie położone: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka ułatwiają opiekę i szybki kontakt w nocy, a jednocześnie dają poczucie bezpieczeństwa najmłodszym. Pokój dziecka (10,02 m²) z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 131×70 cm i dwiema szafami świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pokój gościnny albo pracownia; sąsiedztwo sypialni rodziców skraca drogę po dokumenty czy sprzęty, a zamknięte drzwi zapewniają potrzebną izolację akustyczną.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego przyspiesza wychodzenie z domu i odkładanie kurtek po powrocie, bez przecinania strefy dziennej. Ponieważ z korytarza są drzwi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i samej garderoby – ruch domowników rozkłada się równomiernie, co poprawia ład i wygodę na co dzień, również podczas wizyt gości.
Szerokie, otwarte przejście 1,83 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia kontakt stref i ułatwia komunikację od progu. Do hallu wpada więcej naturalnego światła z okien południowo‑zachodnich i zachodnich, poprawiając wrażenia już przy wejściu. Tak duża szerokość pomaga też w wnoszeniu mebli – choćby narożnej sofy – oraz daje skuteczną wentylację krzyżową wraz z drzwiami balkonowymi.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają jasnej części dziennej z aneksem i funkcjonalnego układu z dużą garderobą. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz ceniących wygodę pierwszego piętra i łatwy dostęp do balkonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
