-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,59 m² i pełne 3 pokoje. Taki układ daje realnie więcej funkcji na mniejszym metrażu: są dwie osobne sypialnie i strefa dzienna, więc łatwiej uniknąć kompromisów. To zwykle oznacza niższy koszt zakupu w porównaniu z większymi mieszkaniami oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 3,60 m² oraz balkon 3,00 m². W 3‑pokojowym mieszkaniu to rzadki atut, bo domownicy mogą korzystać z dwóch niezależnych miejsc „na świeżym powietrzu” bez wchodzenia sobie w drogę. Jeden balkon może służyć chwilom dziennym (kawa, zioła, mały stolik), a drugi bardziej prywatnym aktywnościom przy sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje na sensownym metrażu. Mimo niewielkiej wielkości mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób. Gdyby te strefy były rozdzielone na osobne pomieszczenia, wzrosłyby koszty „korytarzy i ścian”, a tu zyskujesz więcej użytecznych metrów tam, gdzie to naprawdę potrzebne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² oraz korzystne doświetlenie z dwóch stron. Taki dostęp ułatwia codzienną rekreację: można szybko przewietrzyć strefę gotowania i jadalni, a w cieplejsze dni naturalnie powiększyć część wypoczynkową o balkon. Okna na północny‑zachód i południowy‑zachód sprzyjają przyjemnemu, popołudniowemu światłu bez ostrego przegrzewania.
-
Duża sypialnia małżeńska o wygodnej aranżacji i dobrym sąsiedztwie. Metraż pozwala na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz szafkę pod telewizor z ekranem 45″, bez wrażenia „upchnięcia”. Dodatkowo bliskość łazienki daje szybki dostęp rano i wieczorem, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i reagowanie w nocy bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,00 m² jako prywatny dodatek do codzienności. Taki balkon daje intymne miejsce na poranną kawę albo przewietrzenie pościeli bez angażowania reszty domowników. To także praktyczne rozdzielenie aktywności: goście mogą korzystać z balkonu przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a domownicy zachowują własny, cichszy zakątek.
-
Sypialnia dla dziecka 9,90 m² z potencjałem zmiany funkcji oraz dobrym położeniem przy drugiej sypialni. Zmieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, więc nadaje się zarówno dla dziecka, jak i nastolatka uczącego się w domu. Ze względu na wielkość i lokalizację obok sypialni małżeńskiej może też pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub pokoju hobby, przy zachowaniu domowej „strefy nocnej” z dala od części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę dnia codziennego. Goście nie muszą przechodzić przez sypialnie, bo z części dziennej jest blisko, a domownicy mają krótki dostęp z głównej sypialni. Jednocześnie wyposażenie z wanną, pralką, wiszącą toaletą i umywalką pozwala sprawnie łączyć kąpiel, pranie i poranną rutynę bez rozbijania funkcji na osobne pomieszczenia.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,38 m² przy strefie dziennej i z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego. Dzięki temu kurtki i buty nie „wchodzą” do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a domownicy mogą szybko odłożyć rzeczy po wejściu. Dwie duże szafy i dodatkowy węższy moduł dają miejsce także na odkurzacz, deskę do prasowania, walizki lub domowe zapasy, bez zajmowania sypialni.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,81 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i otwartym przejściem do strefy dziennej. Z tego miejsca wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią, co porządkuje domowy ruch. Otwarte przejście o szerokości 0,90 m między korytarzem a częścią dzienną ułatwia wnoszenie zakupów i daje poczucie swobody, a jednocześnie nie zabiera miejsca na skrzydła drzwi.
