2‑pokojowe mieszkanie numer 70.1.05 – nowy adres: Kraków, Bronowice, ul. Starego Dębu | 1. piętro | 37,18 m² – duży balkon i duża łazienka.
W skład mieszkania wchodzą: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka, a dodatkowo do dyspozycji jest balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,18 m² daje dwa pełne pokoje i wygodne zaplecze, więc płacisz za realnie użyteczne funkcje, a nie za nadmiar komunikacji. To zaleta także kosztowo: niższa cena zakupu, mniej do ogrzania, sprzątania i urządzenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie na czteropalnikowej płycie oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. W tak małym mieszkaniu to lepsze niż rozbijanie tych funkcji na osobne pomieszczenia, bo zyskujesz wygodny rytm dnia i brak „zmarnowanych” przejść.
-
Duży, łączny blat kuchenny o długości 220 cm (z zabudową obejmującą lodówkę, zmywarkę oraz zlew jednokomorowy bez ociekacza) realnie ułatwia gotowanie w codziennym tempie. Jest miejsce na jednoczesne przygotowanie składników, odstawienie naczyń i pracę w dwie osoby, co rzadko spotyka się w kompaktowym mieszkaniu.
-
Łazienka o metrażu 5,76 m² jest wyjątkowo duża jak na taką wielkość mieszkania: mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę. Dzięki temu nie musisz iść na kompromisy sprzętowe, a poranne i wieczorne korzystanie jest po prostu wygodniejsze.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codzienności i spotkań: szybki dostęp dla domowników i gości nie wymaga przechodzenia przez część prywatną. To praktyczne także przy powrotach z treningu czy po spacerze, bo „strefa mokra” jest blisko wejścia do części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,53 m²) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę, posiłek czy odpoczynek na zewnątrz bez krążenia po mieszkaniu. Taki dostęp poprawia też doświetlenie i wrażenie większego oddechu w pokoju dziennym, zwłaszcza przy oknach na południowy zachód.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje codzienny układ: po dniu pracy szybko przechodzisz do strefy snu bez dodatkowych drzwi i korytarzy. W samej sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz długa szafa, więc część nocna jest kompletna mimo kompaktowego metrażu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną komunikację i lepszy odbiór wejścia do mieszkania. Łatwiej wnieść zakupy, nie ma wąskiego „gardła”, a korytarz z szafą działa jak bufor dla okryć i obuwia, nie zabierając miejsca w strefie dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego, funkcjonalnego układu na 1. piętrze, z dużym balkonem i wygodną łazienką. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki dwóm pokojom i niskim kosztom utrzymania przy sensownie wykorzystanym metrażu.
