2‑pokojowe mieszkanie numer 80.3.11 – nowe, Kraków Bronowice, ul. Starego Dębu, 3. piętro, 36,44 m² – duży balkon i funkcjonalny układ.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 2‑pokojowym mieszkaniu oznacza maksimum codziennej wygody przy minimalnym metrażu: dostajesz oddzielną sypialnię małżeńską i część dzienną bez „pustych” metrów. To realna korzyść w cenie zakupu oraz w późniejszych opłatach za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące wyposażanie wnętrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role na małej skali, dzięki czemu mieszkanie działa jak większe: jest miejsce na stolik kawowy i dwuosobową sofę do odpoczynku, na pełny zestaw kuchenny z czteropolową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem, a także na stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, każdy z nich byłby zbyt mały i mniej ustawny.
-
Układ wejść jest czytelny i wygodny: z korytarza wejściowego wchodzisz osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. To ogranicza krążenie „przez pokoje”, ułatwia codzienny rytm domowników i pozwala każdemu korzystać z mieszkania bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Bardzo duża – jak na ten metraż – łazienka daje swobodę aranżacji i komfort w użyciu: mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę, bez wrażenia ścisku przy porannym przygotowaniu się do wyjścia. Taka skala pomieszczenia ułatwia też utrzymanie porządku i sensowne rozstawienie wyposażenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę strefy dziennej: goście mogą szybko skorzystać z toalety bez przechodzenia obok łóżka w sypialni małżeńskiej. To poprawia prywatność i porządkuje funkcje mieszkania, zwłaszcza gdy salon pełni też rolę miejsca spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon działa jak naturalne przedłużenie części dziennej: łatwo wystawić kawę, zjeść coś na świeżym powietrzu albo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Wejście właśnie z salonu jest praktyczne, bo balkon staje się dodatkiem do życia dziennego, a nie „dodatkiem tylko do sypialni”.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,87 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wspiera wygodną komunikację i doświetlenie części wejściowej. Daje też poczucie większej swobody w strefie dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do aneksu kuchennego i ogranicza problem „wąskiego gardła” przy drzwiach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną drogę między odpoczynkiem a życiem dziennym: łatwo przejść rano na śniadanie albo wieczorem przenieść się z sofy do łóżka. Jednocześnie okna obu pomieszczeń na kierunek południowo‑zachodni sprzyjają przyjemnemu, ciepłemu światłu po południu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię, sensownie urządzoną część dzienną i duży balkon, a jednocześnie utrzymać koszty na rozsądnym poziomie. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki funkcjonalnemu układowi wejść i wygodnej łazience.
