3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3A_36, Szczecin, Północ, ul. Sobola, 2. (ostatnie) piętro, 62,77 m² – dwupoziomowe, duży salon 28,94 m², antresola 23,07 m², balkon zachodni.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: w strefie dziennej na dole — salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,94 m² z wyjściem na balkon 3,98 m², łazienkę 3,33 m² oraz korytarz wejściowy 7,25 m²; w strefie sypialniano-relaksacyjnej na górze — antresolę 23,07 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa wspólna 36,19 m². Składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego, co daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Taki układ pozwala na dowolne ustawianie dużego stołu dla sześciu osób, długiego regału czy dodatkowej ławy, ułatwia codzienny ruch domowników i wzmacnia doświetlenie zachodnimi oknami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu. Zestawienie wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (pełny zestaw AGD z płytą czteropalnikową, zlewem, zmywarką oraz wygodnym blatem) i jadalni (stół 150×90 cm na sześć krzeseł) w jednym miejscu sprzyja byciu razem, skraca dystanse i ułatwia serwowanie posiłków. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami eliminuje zbędne korytarze i lepiej wykorzystuje metraż.
-
Antresola 23,07 m² — elastyczna przestrzeń na górze. Zmieści komfortową sypialnię główną z łóżkiem 160 cm, dodatkowe łóżko 90 cm oraz prywatną strefę kąpielową z wanną, umywalką i toaletą. Alternatywnie może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecka, miejsca hobby, mini siłowni lub kina domowego, korzystając z dystansu od strefy dziennej i ciszy wynikającej z położenia na ostatnim piętrze.
-
Wyjątkowo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,94 m². Rozmiar ten komfortowo mieści pełnowymiarowe meble wypoczynkowe, duży stół rodzinny oraz obszerną zabudowę kuchenną, pozostawiając wygodną komunikację. Dzięki temu łatwo wydzielić kącik do pracy, miejsce zabaw lub strefę audio-wideo bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,98 m². Wejście odbywa się wyłącznie z salonu, co naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz i sprzyja jedzeniu posiłków na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja okien i balkonu daje przyjemne popołudniowe słońce, idealne na relaks po pracy i wieczorne spotkania.
-
Łazienka 3,33 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu. Goście i domownicy mają szybki dostęp do prysznica z odpływem liniowym, toalety, umywalki i pralki zaraz po przekroczeniu progu, bez wchodzenia na antresolę. To podnosi komfort codzienności, skraca obieg domowych czynności i ułatwia organizację większych spotkań.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,64 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość poprawia przepływ światła i ludzi, ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego, podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej i optycznie powiększa perspektywę od drzwi po część wypoczynkową.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 7,25 m², z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń strefy dziennej: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki start mieszkania porządkuje ruch, ogranicza przenoszenie zabrudzeń dalej i od razu kieruje gości do właściwych miejsc, co jest szczególnie praktyczne przy intensywnym życiu rodzinnym.
To mieszkanie świetnie odpowie na potrzeby pary lub rodziny, która ceni wspólny czas w jasnej strefie dziennej i możliwość adaptacji antresoli do zmieniających się potrzeb. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz miłośników zachodniego słońca, którzy docenią balkon i kameralność ostatniego piętra.
