3-pokojowe, dwupoziomowe, nowe mieszkanie numer 4B_18 — Szczecin, Północ, ul. Sobola, 2. piętro (ostatnie), 64,40 m²; wielka strefa dzienna 40,07 m², antresola, balkon.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie składa się ze strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,17 m², łazienka 3,49 m², korytarz wejściowy 2,90 m² oraz balkon 3,98 m²; a także strefy prywatnej na antresoli: antresola 20,76 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 40,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Ta zintegrowana strefa dzienna, osiągnięta przez otwarcie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na korytarz wejściowy, działa jak jedno duże pomieszczenie o łącznej powierzchni 40,07 m². Daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia swobodny ruch i elastyczne ustawienie mebli, w tym dużego stołu dla sześciu osób i trzyosobowej sofy. Zamiast dzielić przestrzeń ścianami, uzyskujesz lepsze doświetlenie i więcej scenariuszy aranżacyjnych, a wejścia są intuicyjne: z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem i do łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Skupienie trzech funkcji w jednym miejscu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz na czteropalnikowej płycie, masz pod ręką zlew, lodówkę i zmywarkę, a obok stoi stół dla sześciu osób. W tej samej przestrzeni znajduje się strefa relaksu z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami, krótsze dystanse i brak barier ułatwiają serwowanie posiłków, organizację spotkań oraz łatwą rearanżację.
-
Ogromny metraż głównego pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,17 m²
Tak duża skala jak na metraż całego mieszkania pozwala wydzielić czytelne strefy: kuchenną z kompletem zabudowy i blatem roboczym, jadalnianą z komfortowym stołem oraz wypoczynkową z sofą i stolikiem. Możesz wstawić większą szafkę RTV, regały czy dodatkowy fotel, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne. Wielkość ułatwia też ustawienie dziecięcego kącika albo biurka, bez kolizji z codziennym funkcjonowaniem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,98 m² (zachód)
Bezpośrednie drzwi tarasowe z głównego pomieszczenia umożliwiają szybkie wyniesienie posiłku na świeże powietrze, doświetlają wnętrze popołudniowym słońcem i poprawiają wentylację. Zachodnia ekspozycja sprzyja przytulnemu klimatu wieczorami, a kompaktowy metraż balkonu idealnie sprawdzi się na mały stolik i dwa krzesła. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje funkcję rekreacyjną i akcentuje centrum życia domowego.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,49 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Usytuowanie łazienki przy strefie dziennej zwiększa wygodę domowników i gości: minimalizuje czas dojścia, ogranicza przemieszczanie się przez prywatne części, a przy spotkaniach towarzyskich skraca przerwy w rozmowie. Mimo niewielkiej wielkości mieści kabinę z odpływem liniowym, umywalkę, kompaktową toaletę i pralkę, dzięki czemu wszystko jest pod ręką bez zajmowania miejsca w innych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,66 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość przejścia wzmacnia efekt oddechu i swobodę ruchu od progu. Ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza oraz rozprowadzenie światła z zachodnich okien salonu z aneksem w głąb korytarza wejściowego. To również wygoda przy aranżacji – można zastosować lekkie mobilne elementy, jak konsola lub ławka, nie ograniczając komunikacji.
-
Antresola 20,76 m² jako wielofunkcyjna strefa prywatna
Duża antresola pozwala na stworzenie komfortowej sypialni master z miejscem relaksu; obecność wanny, umywalki i toalety sprzyja wieczornym rytuałom bez schodzenia na dół. Alternatywnie może pełnić funkcję gabinetu z częścią gościnną, pokoju dla dziecka lub studia hobby, co dobrze uzupełnia układ z przestronną strefą dzienną poniżej. Jej położenie na piętrze podkreśla intymność i wyciszenie, a wielkość daje swobodę ustawienia łóżka, biurka i dodatkowego siedziska.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, które cenią duży, wspólny obszar dzienny z naturalnym światłem i wygodnym wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznej antresoli i wygodnym układzie z łazienką dostępną tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
