3 pokoje, nowe dwupoziomowe mieszkanie numer 3A_31 z antresolą, otwartą strefą 35,33 m² i balkonem, Szczecin, Północ, ul. Sobola, 2. piętro (ostatnie), 54,80 m².
to dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy, antresolę oraz balkon.
w części dziennej (poziom dolny) znajduje się duży, jak na metraż mieszkania, salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,28 m² z oknami na wschód. Strefa wypoczynku wygodnie mieści sofę trzyosobową, duży stolik kawowy i ustawny regał RTV; zabudowa kuchenna przewiduje czteropalnikową płytę, zlew jednokomorowy, lodówkę, zmywarkę i funkcjonalny blat; część jadalniana swobodnie mieści stół dla sześciu osób. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
tuż obok, przy strefie dziennej, umieszczono kompaktową łazienkę 3,67 m² z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, wygodną pralką, toaletą wiszącą i umywalką; bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości.
szeroki korytarz wejściowy 9,05 m² pełni funkcję strefy powitalnej z miejscem na odzież i obuwie (dwie szafy: jedna szeroka, druga węższa). Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń tego poziomu: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,64 m.
salon z aneksem kuchennym i jadalnią wraz z korytarzem wejściowym tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 35,33 m². Dzięki temu całość działa jak jedno, duże pomieszczenie: lepiej doświetlone, z wygodnymi osiami widokowymi i większą elastycznością ustawienia mebli niż w przypadku rozdzielenia tych części ścianami.
na zewnątrz, niewielki balkon 3,98 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce, a dodatkowa przestrzeń świetnie sprawdza się jako miejsce na kawę, zioła kuchenne oraz szybkie wietrzenie strefy gotowania.
w prywatnej antresoli (poziom górny) zaplanowano antresolę 15,62 m². Proponowana aranżacja mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach, dodatkowe łóżko pojedyncze, praktyczną szafę oraz komfortową wannę, toaletę wiszącą i umywalkę, tworząc kameralny, prywatny azyl. To miejsce może również pełnić rolę sypialni głównej z kącikiem kąpielowym, gościnnej strefy nocnej, gabinetu do pracy z domu, pokoju dziecka z częścią do nauki, a nawet spokojnej strefy hobby lub jogi – z dala od rytmu części dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia całego metrażu. W dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu uzyskano możliwie najwięcej funkcjonalnych pomieszczeń na kompaktowej powierzchni, co przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejsze wydatki eksploatacyjne oraz realną oszczędność czasu i energii podczas sprzątania, ogrzewania oraz codziennego użytkowania przez singla, parę lub rodzinę.
- Otwarta wspólna przestrzeń 35,33 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych stref sprawia, że wnętrze wizualnie „oddycha”, a układ umożliwia płynny ruch, lepsze doświetlenie i szersze widoki niż przy wydzieleniu ich ścianami; daje to znacznie większe możliwości aranżacji mebli, stołu czy regałów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Taki układ sprzyja życiu towarzyskiemu, pozwala gotującej osobie być w centrum wydarzeń, ułatwia codzienną komunikację i skraca dystanse, a także upraszcza organizację przyjęć oraz wspólnych posiłków w gronie domowników i gości.
-
Antresola 15,62 m² jako wielofunkcyjny, dodatkowy metraż. To kameralna strefa oddzielona od dziennych aktywności, świetna jako sypialnia master z kącikiem kąpielowym, lecz równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój nastolatka, przestrzeń gościnna lub miejsce pracy z domu, wykorzystując atut odseparowania i elastycznego umeblowania.
- Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wygodnie mieści pełnowymiarową sofę, funkcjonalną zabudowę kuchenną oraz stół dla sześciu osób, pozostawiając swobodę przemieszczania się i ewentualnej rozbudowy mebli, bez wrażenia ścisku podczas codziennego użytkowania lub spotkań rodzinnych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,98 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, zioła i kwiaty pod ręką, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz przyjemna oaza na świeżym powietrzu bez wychodzenia z mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście nie muszą przechodzić przez prywatne części, a domownicy zyskują szybki dostęp w ciągu dnia. To podnosi komfort korzystania z całego mieszkania, w tym antresoli, oraz skraca codzienne trasy przy sprzątaniu, praniu czy drobnych czynnościach higienicznych.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Gwarantuje wygodne przenoszenie większych mebli, lepsze doświetlenie osi komunikacyjnej, poczucie swobody ruchu i możliwość zastosowania mobilnych mebli lub wyspowych rozwiązań bez ograniczeń typowych dla wąskich framug.
to mieszkanie będzie idealne dla osób, które cenią sprytne wykorzystanie metrażu, lubią żyć towarzysko w otwartej strefie dziennej i potrzebują elastycznej antresoli pod zmieniające się potrzeby. Sprawdzi się u singla, pary lub młodej rodziny, która chce mieszkać wygodnie na ostatnim piętrze w spokojnej części Północy Szczecina.
