2‑pokojowe, dwupoziomowe, nowe mieszkanie numer 4A_25 – Szczecin, Północ, ul. Sobola, piętro 2 (ostatnie), 41,65 m² – antresola, balkon i zachodnia ekspozycja.
to dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie w dwóch strefach: strefa dzienna złożona z korytarza wejściowego, łazienki, salonu z aneksem kuchennym i wyjścia na balkon, a ponad nią strefa prywatna z antresolą.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu jedna, zachodnio doświetlona przestrzeń sprzyja rozmowie z bliskimi podczas przygotowywania posiłków, wspólnemu oglądaniu filmu i kontroli nad tym, co dzieje się w kuchni. Zmieści się sofa trzyosobowa i większy stolik kawowy, a pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy, lodówka, zmywarka, blaty robocze) pozostaje pod ręką. W porównaniu z dwoma osobnymi pokojami ograniczasz metry ciągów, zyskujesz lepsze doświetlenie obu stref jednym oknem i swobodniejszą aranżację miejsc do siedzenia oraz stołu.
-
antresola daje dodatkową, pełnowartościową przestrzeń nad częścią dzienną, idealną na komfortową sypialnię z łóżkiem 160 cm i szafą, bez zabierania miejsca na dole. Jej lokalizacja nad salonem pozwala wykorzystać ciepło i światło z niższego poziomu, a odseparowanie od wejścia sprzyja ciszy. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, strefa gościnna, biblioteczka lub kącik hobby/fitness; dzięki temu mieszkanie łatwo dopasujesz do zmieniających się potrzeb bez kosztownych przeróbek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy – tu zjesz kolację przy zachodzie słońca, przewietrzysz kuchnię po gotowaniu i ustawisz zioła w donicach. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a położenie na ostatnim piętrze zwiększa poczucie intymności. Jedno, bezpośrednie przejście ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i organizację spotkań bez krążenia po mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę domowników i gości – droga z części dziennej jest krótka, a po wejściu do korytarza wejściowego można od razu umyć ręce. Mimo kompaktowego metrażu mieści kabinę narożną 90x90 z półokrągłym frontem, toaletę wiszącą, pralkę i wygodną umywalkę, więc codzienne rytuały są szybkie i funkcjonalne. Taki układ ogranicza ruch po schodach na antresolę, co podnosi komfort wieczorami i w nocy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia płynność ruchu: łatwiej wnieść zakupy prosto do kuchni, a światło z zachodniego okna doświetla hol. Mniej drzwi i brak wąskiego gardła upraszcza ustawienie szafy w wejściu oraz mebli w salonie, a jednocześnie pozwala kontrolować, kto wchodzi, bez przerywania działań w części dziennej. Dostęp z korytarza do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienną komunikację i zmniejsza kolizje tras domowników.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która szuka wygodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i cichej antresoli do snu albo pracy. Sprawdzi się również u inwestora celującego w wynajem w północnym Szczecinie – atutem jest ostatnie piętro, zachodnie słońce i nowy standard wykończenia budynku.
