3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3A_29, Szczecin, Północ, ul. Sobola, 2. piętro (ostatnie), 65,38 m² — dwupoziomowe, otwarta strefa 38,08 m², duży salon 30,57 m², antresola, balkon.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,57 m²) z wyjściem na balkon (3,98 m²), łazienkę (3,31 m²), korytarz wejściowy (7,51 m²) oraz górną antresolę (23,82 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 38,08 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, które razem działają jak jedno, większe wnętrze, z dłuższymi osiami widokowymi i lepszą cyrkulacją światła z wschodnich okien. Zamiast podziału ścianami zyskujesz elastyczne ustawienia: od dłuższego stołu po dodatkowy regał lub konsolę. Z korytarza wejściowego wygodnie wejdziesz do obu pomieszczeń tej strefy, co ułatwia codzienną komunikację i naturalnie porządkuje ruch na poziomie dziennym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednej, spójnej przestrzeni wygodnie ugotujesz posiłek (pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy, lodówka, zmywarka, funkcjonalny blat), usiądziesz przy dużym stole na sześć krzeseł i odpoczniesz na trzyosobowej sofie z kawowym stolikiem. Brak ścian między strefami sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad dziećmi i swobodnemu przyjmowaniu gości. Wschodnia ekspozycja zapewnia jasne poranki, a latem mniejsze nagrzewanie popołudniami.
-
Antresola 23,82 m² jako prywatny poziom. To świetna sypialnia główna z miejscem na łóżko dwuosobowe i szafki nocne, a obok wygodnie zmieści się strefa dziecka lub gościnna z łóżkiem pojedynczym. Dzięki wannie, umywalce i toalecie powstaje komfortowa, półsamodzielna kondygnacja — idealna do pracy z domu, cichej lektury, hobby, lekkiej siłowni czy domowego gabinetu. Oddalenie od strefy dziennej zwiększa intymność i umożliwia równoległe aktywności domowników.
-
Bardzo duży jak na tę metrażową klasę salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,57 m²). Metraż pozwala wstawić pokaźną sofę, obszerny stół dla sześciu osób i pełnowymiarowy zestaw kuchenny bez rezygnowania z wygodnej komunikacji. Zyskujesz miejsce na kącik RTV, półwysep lub dodatkową komodę, a także swobodę aranżacji pod kino domowe czy kącik zabaw. Takie wymiary dają realny komfort codzienności i łatwiejsze dopasowanie wystroju do zmieniających się potrzeb.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,98 m². Jedno, bezpośrednie przejście z głównej strefy dziennej zachęca do porannej kawy w słońcu (wschód), doświetla wnętrze i ułatwia przewietrzanie. Balkon stanowi naturalne przedłużenie życia domowego latem — zmieści się stolik z dwoma krzesłami i skrzynki z ziołami, co podnosi jakość korzystania z mieszkania bez wychodzenia na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,31 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez przecinania całego mieszkania, a wejście z korytarza wejściowego (tu właśnie wchodzisz do mieszkania) umożliwia wygodne skorzystanie od razu po powrocie do domu. Mimo kompaktowych wymiarów mieści się kabina z odpływem liniowym, umywalka, toaleta wisząca i pralka, co podnosi funkcjonalność dolnej kondygnacji i odciąża górną strefę prywatną.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość zapewnia świetną komunikację, efekt oddechu wizualnego oraz łatwe wnoszenie większych mebli i sprzętów. Światło dzienne swobodniej wędruje przez poziom dzienny, a szerokie wejście sprzyja organizacji przyjęć czy zabaw dzieci. To także lepsza wentylacja i możliwość ustawienia mebli bez „wąskich gardeł” w ruchu.
Podsumowanie: mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, które chcą wygodnej strefy dziennej z dużym salonem, prywatnej antresoli i porannego słońca. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz u miłośników spotkań towarzyskich, ceniących jasność, swobodę ustawiania i balkon do codziennego relaksu.
