3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M15, Warszawa, Bielany, ul. Renesansowa, 3. piętro, 58,59 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon z dwóch pomieszczeń.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Funkcje dzienne w jednym miejscu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co ułatwia codzienne życie – domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania, odpoczynku i pracy. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami nie tracisz metrów na ściany i drzwi, a poranne światło z kierunku wschód/północny‑wschód doświetla całą strefę dzienną. Mieści się sofa trzyosobowa z dwoma fotelami, pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka, płyta, lodówka, zlew) oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami.
-
Metraż dziennej części robi różnicę: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,59 m² zapewnia swobodny układ trzech stref bez ścisku, wygodne przejścia wokół sofy, foteli i stołu oraz komfort gotowania przy długim blacie. Taka wielkość pozwala także wydzielić kącik do pracy lub zabawy dziecka bez kolizji z ruchem domowników. Ekspozycja na wschód i północny‑wschód daje miłe poranki i przyjemny chłód po południu, co podnosi codzienny komfort.
-
Rzadko spotykana skala prywatnej części: sypialnia małżeńska 15,39 m² bez trudu mieści duże łóżko 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a i tak zostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Dzięki oknom na wschód i północ zyskujesz łagodne światło do czytania rano i brak przegrzania latem. W efekcie to prawdziwe zacisze rodziców z komfortem aranżacji typowym raczej dla większych metraży.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² otwiera przestrzeń dzienną na zewnątrz – łatwo zjesz śniadanie pod chmurką, przewietrzysz aneks po gotowaniu i przeniesiesz spotkania towarzyskie na świeże powietrze. Poranne słońce od wschodu sprzyja roślinom i nastrojowi. Drzwi tarasowe doświetlają salon, wizualnie poszerzając strefę dzienną bez konieczności dodatkowych pomieszczeń.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to komfort dyskretnego wypoczynku: możesz wypić poranną kawę, ochłodzić sypialnię przed snem lub chwilę popracować na powietrzu, nie przechodząc przez część dzienną. Dwoje drzwi balkonowych poprawia wietrzenie i daje elastyczne korzystanie z zewnętrznej strefy zarówno rodzicom, jak i gościom.
-
Łazienka 4,39 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: szybkie mycie rąk przy gotowaniu, łatwy dostęp podczas spotkań, bez błądzenia po mieszkaniu. To także atut przy wejściu – od progu, w korytarzu wejściowym, masz najbliżej do łazienki, co zmniejsza ruch przez pozostałe pokoje i poprawia komfort użytkowania całego trzypokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wygodę codziennych rytuałów: szybkie przejście z relaksu do strefy nocnej, łatwy dostęp do balkonu także wieczorem i brak zbędnych korytarzy. Dla reszty mieszkania oznacza to krótsze trasy komunikacyjne, mniej drzwi do otwierania i cichszy korytarz wejściowy, który pełni bardziej funkcję bufora, a nie przejścia tranzytowego.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 7,91 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt wzrokowy, a północne okno sprzyja nauce i pracy przy biurku bez ostrych refleksów. To pomieszczenie świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet lub pokój gościnny – ma wygodne łóżko, szafę i pełnowymiarowe biurko, a dostęp z części dziennej nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,32 m² poprawia wygodę noszenia zakupów, wprowadza więcej światła dziennego do strefy wejścia i daje płynny ruch domowników. Od progu masz praktyczną strefę na okrycia i buty oraz szybki dostęp do łazienki po lewej, a goście nie wchodzą od razu w środek salonu – to przyjemny bufor zwiększający komfort obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duży dzienny metraż, wyjątkowo obszerną sypialnię rodziców i wygodę balkonu dostępnego z dwóch pokoi. Spodoba się także osobom pracującym z domu – północny pokój dziecka świetnie zagra jako cichy gabinet, a kuchenny aneks i bliskość łazienki ułatwią codzienny rytm.
