3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M1 – Warszawa, Bielany, ul. Renesansowa, 1. piętro, 58,64 m²; duży salon, bardzo duża sypialnia, dwa wyjścia na balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co ułatwia codzienną komunikację domowników i gości. Z kuchni z pełnym wyposażeniem (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie, blat ok. 145 cm) łatwo obsłużysz strefę sofy i jadalni z okrągłym stolikiem śniadaniowym oraz trzema krzesłami. Zamiast dzielić metry na trzy pokoje, więcej miejsca trafia do części, w której spędza się najwięcej czasu.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem i jadalnią (25,69 m²) pozwala swobodnie ustawić sofę trzyosobową o długości około 235 cm, dwa fotele, stolik kawowy oraz zestaw kuchenny i jadalniany, bez poczucia ścisku. Wschodnie i północno‑wschodnie okna zapewniają miłe poranne światło i brak przegrzewania popołudniami, więc to wygodne miejsce zarówno do rodzinnych spotkań, jak i pracy przy domowym biurku.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (15,39 m²) mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 188×60 cm, a nadal pozostaje zapas na toaletkę albo biurko. Okna na wschód i północ sprzyjają wyciszeniu i rześkiemu porankowi. Taka skala pokoju daje komfort dwojgu dorosłych i eliminuje konieczność ustawiania mebli w sposób kompromisowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (wejścia prowadzą zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej) otwiera dzienną strefę na świeże powietrze. To znakomite miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz letnie posiłki. Kierunek wschodni zapewnia przyjemne słońce o poranku i cień po południu, dzięki czemu korzystasz z balkonu w najbardziej komfortowych godzinach.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje intymny kącik na wieczorny relaks i łatwe wietrzenie przed snem bez wychodzenia do części dziennej. To praktyczne rozwiązanie dla rodziców wstających wcześniej lub później, bo można wyjść na zewnątrz, nie budząc innych. Dwa dostępy do jednego balkonu zwiększają elastyczność korzystania z tej przestrzeni w ciągu dnia.
-
Łazienka (4,39 m²) tuż obok salonu z aneksem i jadalnią podnosi wygodę gości i domowników: szybciej umyjesz ręce przed posiłkiem, łatwo skorzystasz w przerwie filmu, a po intensywnym gotowaniu od ręki posprzątasz. Wanna 160×75 cm, umywalka, toaleta oraz pralka 45×60 cm mieszczą się bez kompromisów. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a łazienka jest tuż obok, więc po powrocie z miasta dostęp masz natychmiast, bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią skraca codzienne trasy, co docenisz wieczorem po wspólnym seansie czy podczas opieki nad maluchem w nocy. Rezygnacja z dodatkowych korytarzy przekłada się na większe pokoje, a strefa nocna pozostaje spokojna dzięki orientacji okien. Dla pozostałych pomieszczeń to zysk w postaci lepszego wykorzystania metrów na faktyczną funkcjonalność.
-
Wejście do sypialni dla dziecka (7,91 m²) bezpośrednio z salonu ułatwia opiekę i kontakt wzrokowy podczas zabawy lub nauki. Mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko 200×90 cm, szafę 120×60 cm i biurko 120×70 cm. Dzięki północnemu oknu idealnie sprawdzi się również jako cichy gabinet, pracownia lub pokój gościnny – brak ostrego słońca sprzyja pracy przy komputerze i skupieniu, a bliskość części dziennej pozwala szybko zmieniać funkcję pomieszczenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z dużych okien i ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów. Po wejściu prosto z klatki schodowej trafiasz do korytarza wejściowego (z dwiema szafami), skąd krok dzieli Cię od łazienki oraz strefy dziennej. Taki układ sprawia, że domowe funkcje uruchamiają się natychmiast po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodny dzienny pokój, dużą sypialnię i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Docenią je także osoby pracujące z domu – dzięki jasnemu salonowi i północnemu pokojowi świetnemu na gabinet.
