3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M11, Warszawa, Bielany, ul. Renesansowa, 2. piętro, 60,57 m² – salon z aneksem, balkon, ekspozycja płd‑zach.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także słoneczny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,64 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie dziennej, co ułatwia codzienną komunikację domowników i gości. Łączenie funkcji zamiast wydzielania osobnych pomieszczeń lepiej wykorzystuje metraż, daje elastyczność ustawienia czteroosobowej sofy narożnej, stolika kawowego, stołu z czterema krzesłami oraz pełnego zestawu kuchennego ze zmywarką, płytą, lodówką, zlewem i długim blatem. Okna na południe i zachód zapewniają światło przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (6,18 m²) naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, pozwalając wygodnie serwować posiłki na świeżym powietrzu i szybko przewietrzyć wnętrza. Na balkon wchodzi się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja kameralności odpoczynku, a południowo‑zachodnia ekspozycja dodaje przyjemnego popołudniowego słońca idealnego do relaksu lub uprawy roślin.
-
Łazienka (4,02 m²) usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka podnosi komfort dnia codziennego: jest blisko dla gości w części dziennej i wygodna podczas nocnych pobudek. Takie sąsiedztwo skraca drogę w porannym szczycie, zmniejsza kolizje komunikacyjne i ułatwia utrzymanie ciszy w pozostałych pomieszczeniach, zwłaszcza gdy ktoś odpoczywa.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to ogromny atut dla rodziców – szybka reakcja na potrzeby malucha, łatwiejsza wieczorna rutyna i poczucie bliskości. Jednocześnie zachodnia ekspozycja tej sypialni daje miękkie światło po pracy, sprzyjające wyciszeniu, a niewielka odległość do łazienki i korytarza wejściowego usprawnia codzienne funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej, a także przy salonie z aneksem i łazience, zapewnia bezpieczeństwo oraz wygodę organizacyjną: łatwy nadzór podczas zabawy i nauki oraz szybki dostęp do sanitariatów. Dzięki swoim wymiarom i lokalizacji pokój może pełnić również rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni – blisko strefy dziennej i bezpośrednio przy łazience, co jest praktyczne dla pracy z domu i wizyt znajomych.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,22 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, wniesienie wózka czy rowerka dziecięcego i poprawia cyrkulację powietrza. Szerszy trakt dostarcza także więcej światła w głąb korytarza i ułatwia serwowanie posiłków na balkon, budując płynność stref bez zbędnych drzwi.
-
Korytarz wejściowy (9,41 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń działa jak wygodna strefa buforowa – po przekroczeniu progu trafiamy prosto do komunikacji, a nie do któregoś z pokoi. Szafa w korytarzu i bliskość sypialni małżeńskiej porządkują poranny rytm, a rozdzielenie dojść ogranicza przenikanie hałasu między częścią dzienną a sypialniami, co docenisz przy pracy z domu lub drzemce dziecka.
-
Sypialnia małżeńska (11,31 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz dużą szafę, oferując komfortowy układ do odpoczynku i organizacji rzeczy codziennego użytku. Zachodnie okna sprzyjają relaksowi po południu, a bliskość korytarza i łazienki skraca dystanse wieczornej i porannej rutyny.
-
Sypialnia dla dziecka (11,19 m²) z łóżkiem, pojemną szafą i pełnowymiarowym biurkiem tworzy idealne miejsce do nauki i zabawy, z naturalnym, zachodnim światłem po lekcjach. Usytuowanie przy salonie ułatwia wspólny czas z rodziną, a w wariancie gabinetowym pozwala szybko przenieść spotkanie na balkon lub do strefy dziennej.
-
Łazienka mimo niedużych wymiarów mieści wygodną wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę, zachowując ergonomiczną kolejność i sensowne odległości między sanitariatami. Położenie przy korytarzu zapewnia równy dostęp wszystkim domownikom i gościom, bez przechodzenia przez pokoje, co pozytywnie wpływa na ład dnia codziennego.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, bliskość pokoi i wygodne życie na co dzień. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z szybkim dostępem do łazienki i wyjściem na balkon.
