3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M4 – Warszawa, Bielany, ul. Renesansowa, I piętro, 60,57 m² – słoneczny salon, balkon i wygodny układ.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zebrano strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w mieszkaniu tej wielkości pozwala odzyskać metry na wygodę zamiast na korytarze i dodatkowe drzwi. Zmieści się narożna sofa czteroosobowa 175x255 cm ze stolikiem 60x60 cm, pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 175 cm, zmywarką i płytą 60 cm oraz stół 131x90 cm dla czterech osób. Jedno, dobrze doświetlone (południe i zachód) miejsce życia domowego sprzyja byciu razem, a przy oddzielnych pomieszczeniach byłoby to trudniejsze i mniej elastyczne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon to naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania i szybki dostęp do świeżego powietrza z jedynego wejścia właśnie z salonu. Zachodnie słońce tworzy przyjemną scenę na popołudniową kawę, a latem można wygodnie wynieść na zewnątrz stół lub krzesła, nie przeciskając się przez inne pokoje. Taki układ ułatwia też wietrzenie kuchni po gotowaniu, poprawiając komfort całej części dziennej.
-
Niewielka, ale kompletna łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka skraca codzienne trasy i eliminuje nocne wędrówki. Wanna 160x75 cm, toaleta 70x45 cm, umywalka 50x50 cm i pralka 45x60 cm mieszczą się bez kompromisów, a bliskość strefy dziennej jest wygodna dla gości, bez potrzeby wchodzenia w bardziej prywatne części mieszkania. To ważne dla rytmu poranków i wieczorów całej rodziny.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, daje poczucie bezpieczeństwa i skraca reakcję w nocy, zachowując jednocześnie odrębne wejścia z korytarza wejściowego. Dla rodziców to spokój o dziecko, a dla domowników w pozostałej części mieszkania – mniejszy hałas i bardziej uporządkowany podział stref. Gdy dzieci dorosną, bliskość sprzyja komunikacji, a jednocześnie pozostawia prywatność dzięki osobnym drzwiom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu przestrzeni: korytarz otrzymuje światło z południa i zachodu, a strefa dzienna zyskuje wygodny ciąg ruchu od drzwi wejściowych. Łatwiej wnieść większe meble, jak narożną sofę czy stół, a cyrkulacja powietrza i komfort akustyczny są lepsze niż przy wąskim otworze lub drzwiach.
-
Duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy (mieści szafę 160x60 cm) jest centralnym węzłem z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, redukuje krzyżowanie się tras i pozwala szybko dotrzeć do każdego pokoju. Położenie na I piętrze to też łatwiejszy dostęp na co dzień, bez długich dojazdów windą.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi pozwala swobodnie ustawić łóżko 200x90 cm, szafę 136x60 cm i biurko 120x70 cm, a położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki czyni z niej pokój uniwersalny. Może pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub miejsca nauki nastolatka; zachodnie światło sprzyja popołudniowym aktywnościom. Krótkie dojścia do łazienki i kuchni zwiększają wygodę codzienności.
-
Sypialnia małżeńska z łóżkiem 200x140 cm, szafkami nocnymi 45x35 cm i szafą 166x60 cm zapewnia wygodę, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło o zmierzchu. Bliskość korytarza wejściowego ułatwia ciche poranne wyjścia lub późne powroty bez przechodzenia przez strefę dzienną, co poprawia komfort pozostałych domowników. To prywatna, wyciszona część mieszkania, pozostająca jednak w zasięgu dziecka.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących bliskość sypialni i wygodę strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz jasnego, funkcjonalnego salonu do życia codziennego.
