3 pokoje, nowe mieszkanie numer D-01-10 – Toruń, Na Skarpie, ul. Przy Skarpie 10D, 1. piętro, 65,77 m²; ogromny salon 33,23 m² i balkon 8,47 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,23 m², sypialnię małżeńską 10,40 m², sypialnię dla dziecka 10,09 m², łazienkę 4,48 m², korytarz wejściowy 7,51 m² oraz balkon 8,47 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie trzech stref w jednym wnętrzu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 33,23 m² w praktyce łączą się relaks, gotowanie i jedzenie, co zamiast trzech oddzielnych pokoi daje bliższy kontakt domowników, lepszy przepływ rozmów i światła (północ oraz zachód), a także więcej realnego miejsca na sofę narożną, duży stół dla sześciu osób i pełnowymiarowe AGD, bez zbędnych ścian i drzwi komplikujących codzienną komunikację.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej.
Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 33,23 m² pozwala wygodnie zmieścić czteroosobową sofę narożną, stolik kawowy, stół 150x90 cm z sześcioma krzesłami i pełny zestaw kuchenny, a wciąż pozostawia czytelne ciągi komunikacyjne. Skierowanie okien na północ i zachód gwarantuje równomierne światło do pracy w ciągu dnia i przyjemne popołudniowe słońce do kolacji lub spotkań.
-
Wyjście z salonu na duży balkon 8,47 m².
Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą na balkon 8,47 m² (wejście: z jednego pomieszczenia – strefy dziennej), co tworzy naturalne przedłużenie części wypoczynkowej i jadalnianej. To idealne miejsce na poranną kawę w równym, północnym świetle i popołudniowy odpoczynek z zachodnim słońcem, łatwe wietrzenie oraz wygodne serwowanie posiłków na świeżym powietrzu.
-
Bardzo długi blat kuchenny 290 cm.
Ciąg roboczy w aneksie kuchennym ma łączną długość około 290 cm, dzięki czemu obok płyty czteropalnikowej, zlewu, lodówki i zmywarki pozostaje sporo miejsca na przygotowanie posiłków, odstawienie naczyń czy ustawienie ekspresu. Dwie osoby mogą tu swobodnie gotować, a strefa pracy przy blacie sprawdzi się również do nauki lub szybkiej pracy przy laptopie.
-
Łazienka tuż obok sypialni dziecka.
Umiejscowienie łazienki 4,48 m² tuż przy sypialni dla dziecka 10,09 m² ułatwia wieczorne rytuały, szybkie poranne szykowanie i nocne wizyty bez przemierzania całego mieszkania. To jednocześnie korzyść dla reszty domowników i gości – łazienka jest blisko korytarza wejściowego, więc dostęp do niej nie narusza prywatności pozostałych pokoi.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i dziecięcej.
Bliskość sypialni małżeńskiej 10,40 m² i sypialni dla dziecka 10,09 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa oraz ułatwia opiekę bez długiego przechodzenia przez strefę dzienną. Rodzice mają dziecko „pod ręką”, a jednocześnie oba pokoje są wygodnie dostępne z korytarza, co pomaga utrzymać spokój w salonie podczas drzemek i wieczornego odpoczynku rodziny.
-
Elastyczne wykorzystanie sypialni dziecka 10,09 m².
Rozmiar sypialni dla dziecka pozwala poza łóżkiem i szafą wstawić pełnowymiarowe biurko, tworząc komfortową przestrzeń do nauki. Stabilne, północne światło sprzyja skupieniu, a bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprawią, że pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub cicha pracownia z wygodnym dostępem do zaplecza sanitarnego.
-
Szerokie otwarte przejście 1,26 m między salonem a korytarzem.
Rozszerzone, 1,26‑metrowe przejście łączy korytarz wejściowy z salonem z aneksem, co poprawia wygodę poruszania się z zakupami, wniesienie wózka czy krzesła, a także doświetla hol światłem z zachodniego okna. Zyskuje na tym reprezentacyjny charakter wejścia oraz komfort dziennej strefy, która naturalnie „zaprasza” domowników i gości.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 7,51 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń.
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok łazienki – praktyczne po powrocie z zewnątrz). Stąd wchodzi się do każdego pokoju: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje codzienną logistykę, skraca trasy i tłumi domowy hałas w części nocnej. Pierwsze piętro dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z małymi dziećmi.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i potrzebuje dwóch sypialni blisko siebie. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które docenią duży salon, długi blat kuchenny oraz ciche północne pokoje do pracy.
