2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D‑00‑02, Toruń, Na Skarpie, ul. Przy Skarpie 10D, parter, 47,93 m² – otwarta strefa dzienna 29,61 m², taras i ogródek, południowe okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,62 m², sypialnię małżeńską 13,31 m², łazienkę 4,94 m² oraz korytarz wejściowy 4,99 m².
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,62 m²: serce domu łączące funkcje wypoczynkowe, gotowania i jedzenia. W części wypoczynkowej mieści się kanapa trzyosobowa (ok. 100×235 cm) ze stolikiem kawowym, w kuchni zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, lodówką, zmywarką i długim blatem o łącznej długości 215 cm. W jadalni wygodny stół ok. 150×90 cm z czterema krzesłami. Okna skierowane na południe zapewniają dużo światła; z salonu jest wyjście na taras.
-
Sypialnia małżeńska 13,31 m²: komfortowa przestrzeń z łóżkiem dwuosobowym ok. 200×160 cm, stolikami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz szafą ok. 140×54 cm. Położona obok salonu i tuż przy łazience – to wygoda porannej i wieczornej rutyny oraz szybki dostęp w nocy. Okna skierowane na południe sprzyjają przyjemnemu nasłonecznieniu w ciągu dnia.
-
Łazienka 4,94 m²: duża jak na tę metrażową klasę mieszkania, z wygodną wanną ok. 170×70 cm, pralką ok. 60×60 cm, toaletą wiszącą ok. 55×35 cm oraz długim blatem ok. 190×60 cm. Usytuowanie obok sypialni zwiększa komfort codziennych czynności i intymność strefy nocnej.
-
Korytarz wejściowy 4,99 m²: wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, przy którym znajduje się łazienka. Korytarz oferuje dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wspólnie z salonem tworzy otwartą, zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 29,61 m².
Strefy na zewnątrz.
-
Duży taras 14,61 m²: plenerowa jadalnia i miejsce relaksu, idealne do porannej kawy i wieczornego odpoczynku. Wejście: bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To zaleta, bo ułatwia wynoszenie posiłków, przewietrzanie strefy dziennej oraz naturalnie wydłuża domową aktywność na świeże powietrze.
-
Ogródek 23,00 m²: kameralna zielona strefa do zabawy, leżakowania czy upraw roślin. Wejścia z pomieszczeń: brak bezpośredniego; dostęp odbywa się z tarasu 14,61 m² (a na taras wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). Taras i ogródek tworzą wspólnie otwartą przestrzeń rekreacyjną – większy wybór aktywności, lepsze nasłonecznienie i możliwość podziału na strefy dla dorosłych i dzieci bez wprowadzania barier.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 29,61 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,62 m² oraz korytarz wejściowy 4,99 m². Taki układ daje silniejsze wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu obu pomieszczeń, poprawia doświetlenie z południa, ułatwia komunikację i daje swobodę aranżacji z kącikiem do pracy, biblioteczką czy większym stołem.
- Dwie niezależne strefy rekreacyjne: taras 14,61 m² i ogródek 23,00 m². To rzadkość w dwóch pokojach – pozwala jadać na zewnątrz, bawić się z dziećmi lub psem na trawie i pielęgnować rośliny, a jednocześnie zachować wybór między twardą posadzką tarasu a miękką zielenią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Gospodarz przygotowuje posiłek i pozostaje w kontakcie z domownikami lub gośćmi; bez ścian działowych unika się izolacji oraz zyskuje elastyczność ustawienia mebli i sprzętów.
- Duża jak na ten segment wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,62 m²) pozwala wygodnie ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem, pełnowymiarowy zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, z zapasem miejsca na kącik audio, biurko albo fotel do czytania.
- Spora sypialnia małżeńska 13,31 m² komfortowo mieści łóżko 200×160 cm ze stolikami nocnymi po obu stronach i szafę, a wciąż pozostaje przestrzeń na toaletkę lub komodę. To sprzyja wygodnemu poruszaniu się i spokojnemu odpoczynkowi bez kompromisów.
- Duża jak na to metrażowe zestawienie łazienka 4,94 m² bez trudu mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i długi blat z umywalką. Dzięki temu poranna i wieczorna rutyna odbywa się bez kolejek, łatwiej wykąpać dziecko i utrzymać porządek w codziennych czynnościach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 14,61 m² to natychmiastowe przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i tworzy świetną scenę do przyjęć w cieplejszych miesiącach.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę przygotowywania posiłków, pozwala rozstawić sprzęty małego AGD i utrzymać funkcjonalny trójkąt roboczy. To także zapas miejsca na wspólne gotowanie lub pieczenie z dziećmi.
- Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi intymność. Jednocześnie kąpiele i przygotowania nie wymagają przemarszu przez strefę dzienną, co poprawia komfort odpoczynku i pracy pozostałych domowników w całym mieszkaniu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, rozprowadza światło z południowych okien i zapewnia wygodny transport większych przedmiotów. Przynosi poczucie swobody i lepszą czytelność domowych stref.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, prywatny ogródek z tarasem oraz funkcjonalny rozkład z sąsiedztwem sypialni i łazienki. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej aranżacji oraz bezpośredniego wyjścia na zieleń.
