3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A-00-02, Toruń, Na Skarpie, ul. Przy Skarpie 10D, parter (ostatnie), 64,65 m² — ogródek 31,57 m², duży taras 21,36 m², słoneczny salon 24,05 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,05 m², sypialnię małżeńską 12,79 m², sypialnię dla dziecka 11,79 m², łazienkę 4,66 m², pralnię 2,75 m² oraz korytarz wejściowy 8,31 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,05 m²) to wygodna strefa dzienna z ekspozycją okien na półudniowy‑zachód. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową o szerokości ok. 235 cm i stolik kawowy ok. 90×60 cm. Aneks kuchenny przewiduje czteropalnikową płytę 60×60 cm, jednokomorowy zlew 60×60 cm bez ociekacza, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm oraz blat ok. 215×60 cm. W jadalni swobodnie ustawisz stół ok. 150×90 cm z czterema krzesłami. Z tego pomieszczenia wychodzi się bezpośrednio na duży taras oraz dalej do ogródka.
Sypialnia małżeńska (12,79 m²) mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafę ok. 150×58 cm. Okna skierowane są na półudniowy‑zachód, co sprzyja przyjemnemu popołudniowemu światłu. Pokój sąsiaduje z sypialnią dla dziecka i pralnią, co skraca dystans przy nocnej opiece i ułatwia korzystanie z zaplecza bieliźniarskiego, a jednocześnie ogranicza odgłosy pracujących urządzeń w części dziennej.
Sypialnia dla dziecka (11,79 m²) przewiduje szafę ok. 200×54 cm, łóżko 200×90 cm i biurko 150×50 cm. Okna wychodzą na półudniowy‑zachód. Pokój znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, dzięki czemu rodzice mają dobrą kontrolę nad dzieckiem, a od strefy dziennej jest niedaleko na wspólne posiłki czy zabawę. Alternatywnie, ze względu na metraż i położenie przy części dziennej, to idealny gabinet do pracy, pokój gościnny, pokój hobby lub biblioteka.
Łazienka (4,66 m²) wyposażona jest w wannę ok. 181×80 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm, wygodną umywalkę ok. 50×80 cm oraz blat łazienkowy ok. 65×60 cm. Sąsiedztwo pralni ułatwia prace porządkowe, szybkie przenoszenie prania i organizację suszenia bez rozstawiania suszarek w pokojach.
Pralnia (2,75 m²) przewiduje szafę ok. 164×58 cm oraz pralkę 60×60 cm. Położona jest obok sypialni małżeńskiej i łazienki, co usprawnia codzienną rutynę: od sortowania, przez pranie, po odkładanie tekstyliów na miejsce. Dodatkowo może pełnić funkcję suszarni, prasowalni, bieliźniarki, małego zaplecza gospodarczego na detergenty i sprzęty domowe lub mini‑garderoby na odzież sezonową.
Korytarz wejściowy (8,31 m²) z pojemną szafą ok. 152×58 cm stanowi wygodny węzeł komunikacyjny. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz pralni. Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,27 m, co wzmacnia wygodę codziennego życia.
Ogródek (31,57 m²) to prywatna zielona część do relaksu, zabawy dzieci lub upraw w skrzyniach. Wejście z pomieszczeń: pośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez duży taras (brak bezpośredniego wyjścia z pokoi).
Duży taras (21,36 m²) ma wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i naturalnie wydłuża strefę dzienną. Dodatkowo taras otwiera się na ogródek, tworząc wspólną, wielofunkcyjną strefę wypoczynku.
Ogródek i duży taras razem tworzą jednolitą, otwartą przestrzeń rekreacyjną — można tu swobodnie organizować różne aktywności równocześnie (grill, kącik zabaw, leżaki, mini‑ogródek ziołowy), płynnie przenosząc życie domowe na zewnątrz i korzystając z półudniowo‑zachodniego słońca.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz — ogród 31,57 m² i duży taras 21,36 m² — dają temu trzypokojowemu mieszkaniu wymarzony azyl: miejsce na rodzinne obiady, aktywność dzieci, pracę pod chmurką i relaks. W praktyce powiększają przestrzeń życia, poprawiają przewietrzanie i doświetlenie oraz podnoszą wartość użytkową metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, czytelnej strefie, co w zestawieniu z trzema osobnymi pokojami oszczędza metry na komunikacji, ułatwia bycie razem i nadzór nad dziećmi, a także tworzy elastyczne tło dla spotkań, pracy z domu i codziennych rytuałów.
-
Osobna pralnia 2,75 m² porządkuje domowe obowiązki i izoluje hałas urządzeń od pokoju dziecka i strefy dziennej. Dzięki położeniu przy łazience i sypialni może służyć również jako suszarnia, prasowalnia, bieliźniarnia, zaplecze na detergenty i sprzęty lub mała garderoba sezonowa.
-
Sypialnia małżeńska 12,79 m² zapewnia komfort aranżacji: mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz dodatkowy mebel (toaletkę lub biurko), pozostawiając wygodne przejścia. Wielkość sprzyja dobrej akustyce i wygodzie codziennego funkcjonowania, a półudniowo‑zachodnie światło ociepla wieczorny nastrój.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży taras podnosi walory użytkowe tej strefy: pozwala serwować posiłki na zewnątrz, szybko wietrzyć kuchnię, tworzyć letni salon oraz naturalnie scala życie domowe z zielenią, co czuje się jak dodatkowy pokój na świeżym powietrzu.
-
Sąsiedztwo pralni tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wymianę pościeli i tekstyliów oraz skraca drogę w codziennej rutynie. To korzystne również dla reszty mieszkania, bo pralka i suszenie są oddalone od salonu i kąta do nauki w pokoju dziecka.
-
Blisko siebie leżące: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka zwiększają poczucie bezpieczeństwa i wygodę opieki nocą, a w dzień skracają komunikację przez korytarz wejściowy. Jednocześnie ograniczają przemieszczanie się przez część dzienną, co sprzyja spokojowi gości i ciszy w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie wózka, rowerka lub dużych zakupów, doświetla korytarz światłem z salonu i wzmacnia wrażenie swobody bez konieczności zabudowywanej komunikacji.
-
Wszystkie pomieszczenia dostępne z korytarza wejściowego zapewniają brak pokoi przechodnich, lepszą prywatność w części nocnej oraz jasny podział funkcji. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w głąb strefy sypialni, a rodzina łatwo utrzymuje porządek w codziennym ruchu.
-
Półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien w głównych pokojach — salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka — gwarantuje miłe popołudniowe światło, przyjemne ciepło poza upalnymi godzinami i świetne warunki dla roślin, pracy oraz zabawy, również z wykorzystaniem tarasu i ogrodu.
-
Parter będący jednocześnie ostatnim poziomem w niskiej zabudowie oznacza brak sąsiadów nad głową, łatwe wyjście do ogródka bez schodów i szybki transfer zakupów z zewnątrz, co realnie podnosi wygodę życia i ciszę w sypialniach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni słoneczną strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na taras i zieleń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz funkcjonalnego zaplecza z osobną pralnią.
