3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A-00-04, Toruń, Na Skarpie, ul. Przy Skarpie 10D, parter (ostatnie), 68,49 m² – ogródek 87,19 m², taras 20,08 m², duży salon 28,31 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz przynależne ogród i taras.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,31 m²)
- Sercem strefy dziennej jest bardzo duży – jak na trzypokojowe mieszkanie – salon łączący relaks, gotowanie i wspólne posiłki. W części wypoczynkowej mieści się pięcioosobowa sofa narożna z dużym stolikiem kawowym; w kuchni zaplanowano pełny zestaw urządzeń (płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy, lodówka, zmywarka) oraz długi blat roboczy o łącznej długości 240 cm; w jadalni swobodnie stoi stół dla czterech osób. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, co daje światło przez większą część dnia. Z salonu jest wyjście na taras. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym pozostawiono szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,88 m, ułatwiające komunikację i doświetlenie.
Sypialnia małżeńska (13,07 m²)
- Duża, ustawna sypialnia z miejscem na duże łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz długą szafą w zabudowie. Okna skierowane na półudniowy‑wschód sprzyjają porankom w naturalnym świetle. Pokój znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę i skraca dystans nocą.
Sypialnia dla dziecka (10,08 m²)
- Pokój dziecięcy z miejscem na pojedyncze łóżko, pojemną szafę i wygodne biurko. Okna na półudniowy‑wschód sprzyjają nauce w jasnym, porannym świetle. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej daje możliwość dyskretnego nadzoru i szybkiego reagowania, a jednocześnie łatwo oddzielić strefę nocną od dziennej. Dzięki wymiarom oraz położeniu pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój hobby – blisko kuchni i salonu, lecz z zachowaniem ciszy przy ścianie sypialnianej. Z tego pokoju jest wyjście do ogrodu.
Łazienka (4,95 m²)
- Duża – jak na trzypokojowe mieszkanie – łazienka mieści wygodną wannę, toaletę wiszącą, szeroką umywalkę osadzoną na długim blacie. Sąsiaduje z pralnią, co skraca drogę między praniem a suszeniem i porządkami sanitarnymi.
Pralnia (2,42 m²)
- Oddzielne pomieszczenie z miejscem na pralkę i długi blat roboczy sprawdzi się jako minisasiarnia na środki domowe, kącik do prasowania lub suszenia. Bliskość łazienki oraz strefy dziennej (salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) ułatwia codzienną logistykę. Alternatywnie przestrzeń może pełnić funkcję małego pomieszczenia gospodarczego na sprzęty domowe, wózek czy sezonowe rzeczy albo zaplecza kuchennego, co jest wygodne przy organizacji większych posiłków.
Korytarz wejściowy (8,77 m²)
- Przestronny hol z miejscem na obszerną szafę i bezpośrednimi wejściami do wszystkich pokoi: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i pralni. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok sypialni małżeńskiej, co sprzyja wygodnemu rozdzieleniu stref dziennej i nocnej. Otwarte przejście 1,88 m do salonu zwiększa wygodę komunikacji.
Powierzchnie na zewnątrz:
-
Ogródek (87,19 m²) – wejście z sypialni dla dziecka. Takie wyjście to ogromny atut: poranne światło (orientacja pokoju na półudniowy‑wschód) i łatwy dostęp do zieleni dla zabawy, nauki czy odpoczynku bez przechodzenia przez strefę dzienną. Rodzice mają blisko, by doglądać dziecka, a w ciepłe dni pokój płynnie rozszerza się o część na świeżym powietrzu.
-
Taras (20,08 m²) – wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne przedłużenie strefy dziennej: śniadania na zewnątrz, popołudniowa kawa, wieczorne spotkania – bezpośrednio przy kuchni i jadalni, z dobrym doświetleniem dzięki orientacji salonu.
-
Ogródek i taras tworzą razem jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną – można łatwo organizować większe przyjęcia, rozdzielać strefy zabawy i odpoczynku, a także pozwolić dzieciom bawić się na trawie, gdy dorośli relaksują się na tarasie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie świetnie zaprojektowane strefy na świeżym powietrzu – duży taras oraz bardzo duży ogródek – zwiększają funkcjonalny metraż mieszkania przez większą część roku. To atut dla rodzin i osób aktywnych: łatwiej zorganizować posiłek pod chmurką, kącik zabaw lub ciche miejsce do pracy w zieleni bez opuszczania domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, jedzenie i odpoczynek, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, zamiast izolować się w osobnych pokojach. Taki układ oszczędza metry, które w wariancie z trzema oddzielnymi pomieszczeniami trzeba byłoby przeznaczyć na dodatkowe ściany i komunikację, a tu zyskują inne pokoje.
-
Osobna pralnia pozwala schować czynności gospodarcze poza zasięgiem wzroku i hałasu części dziennej, utrzymując ład w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki bliskości łazienki może też pełnić rolę miniprasowalni, suszarni albo małego zaplecza kuchennego, co wzmacnia wygodę codziennego funkcjonowania w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Bardzo duża jak na tę kategorię metrażu powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,31 m²) sprawia, że bez ścisku mieszczą się duża sofa narożna, stół rodzinny i pełna kuchnia. Pozostaje też przestrzeń na swobodne przechodzenie i strefę zabaw dla dziecka, co podnosi komfort codziennego życia.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia miejsce na wygodne łóżko z szafkami nocnymi i długą zabudowę szaf. W efekcie pokój pozostaje czytelny, łatwo go zaaranżować, a poranne światło od półudniowego‑wschodu dodaje energii do startu dnia bez konieczności sztucznego doświetlania.
-
Duża – jak na mieszkanie tej klasy – łazienka 4,95 m² mieści wygodną wannę, szeroką umywalkę na długim blacie i WC wiszące, pozostawiając komfortowe odstępy między elementami. Dzięki temu codzienne czynności są swobodne, a wieczorna kąpiel może stać się relaksującym rytuałem, nie tylko szybkim obowiązkiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras daje naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem stolik kawowy i stół jadalniany mogą „wyjść” na zewnątrz, a w chłodniejsze dni duże przeszklenia zapewniają kontakt z zielenią, poprawiając nastrój i odczuwalną jakość przestrzeni.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka do ogrodu to bezpieczeństwo i wygoda: rodzic szybko reaguje, dziecko ma własny mikroświat na zewnątrz. Jednocześnie nie ingeruje to w rytm salonu, więc w czasie zabawy dorosłym łatwiej pracować, gotować lub odpoczywać bez zakłóceń.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie gotować dwóm osobom jednocześnie, rozłożyć produkty i sprzęty, a także zaaranżować kącik śniadaniowy. To realne wsparcie dla domowych rytuałów i spotkań z gośćmi, szczególnie gdy kuchnia jest sercem życia rodzinnego.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka skraca wieczorne i nocne „okrążenia”, zwiększa poczucie bezpieczeństwa malucha i daje rodzicom spokój. Dzięki temu pozostała część tego trzypokojowego mieszkania – zwłaszcza strefa dzienna – może funkcjonować bardziej niezależnie i ciszej.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne także z perspektywy dziecka: łatwiej zasypia, szybciej uzyskuje wsparcie, a rano może dyskretnie przejść do rodziców. Dla reszty mieszkania to mniejszy ruch przez salon, co sprzyja porządkowi i spokojowi w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,88 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz znacząco ułatwia wnoszenie większych mebli i codzienną komunikację. Zmniejsza też efekt wąskiego „gardła” przy wejściu, przez co obie strefy działają harmonijnie.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących ogród, taras i duży salon do wspólnego życia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu – z miejscem na gabinet, z wygodną pralnią i komfortową łazienką, w spokojnej części Torunia na osiedlu Na Skarpie.
