3-pokojowe, nowy numer BI.1.M09 – Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 42, 1. piętro, 61,98 m² – jasny salon, duża sypialnia, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co ułatwia codzienny rytm – domownicy są w kontakcie, a brak dodatkowych ścian sprzyja swobodnemu ruchowi i lepszemu doświetleniu. Wschodnio-południowe okna dają poranne słońce i światło w ciągu dnia, stół dla czterech osób integruje posiłki, a kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie pozwala wygodnie pracować. W jednym miejscu mieści się sofa dwuosobowa i stolik kawowy, więc część dzienna jest spójna i wygodna, a organizacja życia prostsza niż przy osobnych pokojach.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 13,66 m² zapewnia komfortową skalę mebli i oddech: łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi, szafa oraz szafka pod telewizor z ekranem 45 cali wpisują się bez ścisku. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a metraż wystarcza na dodatkowy fotel lub toaletkę, tworząc prywatną strefę odpoczynku. Taka powierzchnia ułatwia utrzymanie porządku, zapewnia wygodę dwojgu dorosłych i ogranicza konieczność rezygnacji z ulubionych elementów wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze – poranna kawa od wschodu i południa, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła lub chwilę relaksu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości, a otwarcie drzwi balkonowych zwiększa dopływ światła i poprawia mikroklimat całej części dziennej bez zakłócania sypialni.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów – droga jest krótka, cicha i nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom zaraz po wejściu, nie naruszając prywatności sypialni oraz ograniczając ruch w strefie nocnej. Taka relacja poprawia komfort wszystkich mieszkańców w codziennym użytkowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkim reakcjom w nocy, co szczególnie docenią rodzice małych dzieci. Zgrupowanie pokoi nocnych obok siebie porządkuje domowy rytm – część dzienna może funkcjonować niezależnie, gdy dziecko śpi, a domownicy lub goście spędzają czas w salonie. Dzięki temu łatwiej zachować ciszę i dobry odpoczynek bez rezygnacji z wieczornych aktywności.
-
Dla samej sypialni dla dziecka lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu to wygoda opieki i elastyczność funkcji: pokój o 10,21 m² pomieści pełnowymiarowe łóżko, biurko i szafę, a w razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Wschodnie okna sprzyjają nauce i zabawie w naturalnym świetle, a bliskość części dziennej ułatwia kontrolę rodziców podczas gotowania czy pracy przy stole w jadalni, nie zakłócając spokoju w dużej sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (z pojemną szafą), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni oraz łazienki; łazienka położona tuż przy wejściu pozwala gościom skorzystać bez wchodzenia w strefę prywatną. Taki układ sprawia, że dom od progu jest gościnny i intuicyjny w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny salon z balkonem, wygodną sypialnię i bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet z dobrym światłem porannym.
