2-pokojowe nowe mieszkanie numer BIII.4.M113, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 42, 4. piętro, 45,78 m² – otwarta strefa dzienna 26,76 m², bardzo duża sypialnia, balkon, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,97 m² z wyjściem na balkon 2,50 m², sypialnię małżeńską 14,46 m², łazienkę 4,56 m² oraz korytarz wejściowy 4,79 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,76 m². Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego tworzy jedno, duże w odczuciu miejsce życia domowego, dające dłuższe osie widokowe, więcej światła i elastyczność aranżacyjną. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń łatwiej tu zmieniać ustawienia mebli, tworzyć kącik pracy albo biblioteczkę i swobodniej przyjmować gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym wnętrzu. Gotowanie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew i długi blat ok. 210 cm), biesiadowanie przy czteroosobowym stole oraz relaks na dwuosobowej sofie pozostają blisko siebie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry na ściany. Wschodnie okna dają przyjemne poranne światło do śniadań i pracy.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,46 m². Metraż wygodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 182 cm oraz dodatkowy kącik – np. toaletkę albo biurko. Szerokie przejścia ułatwiają codzienne czynności, a wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne doświetlenie i sprzyja naturalnemu rytmowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,50 m². Jedno, bezpośrednie wejście z dziennej części to wygoda serwowania śniadań na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i miejsce na zioła w donicach. Wschodnie słońce podkreśla atut porannych chwil na zewnątrz, a dodatkowa strefa na powietrzu poszerza funkcje salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,56 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Minimalna odległość oznacza komfort nocnego korzystania, skrócenie porannych rytuałów i większą dyskrecję gospodarzy. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem, co poprawia wygodę użytkowania dziennej części podczas wizyt gości lub pracy z domu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość wzmacnia odczucie skali, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz sprawne poruszanie się domowników. Zyskują oba pomieszczenia – dzienne staje się bardziej reprezentacyjne, a wejściowe czytelne i wygodne.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 4,79 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch w domu, zwiększa intymność strefy nocnej oraz zapewnia wygodne odkładanie okryć do szafy 104x60 cm tuż po przekroczeniu progu, bez ingerencji w część dzienną.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranna jasność dodaje energii, sprzyja domowej rutynie i pracy przy naturalnym świetle, a popołudniami wnętrza mniej się nagrzewają. To praktyczny wybór dla osób ceniących rześkie, doświetlone poranki i łagodniejszy klimat latem.
-
Atrakcyjne 4. piętro w budynku przy ul. Przewóz 42. Wyższy poziom sprzyja większej ilości światła dziennego i poczuciu oddechu od ulicznego zgiełku, a jednocześnie pozwala cieszyć się przyjemniejszym widokiem z balkonu oraz lepszą prywatnością w obu pokojach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną dzienną strefę do gotowania, pracy i spotkań, a także dużą, komfortową sypialnię. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, lubiących poranne słońce i kameralne chwile na balkonie.
