2‑pokojowe nowe mieszkanie numer BII.2.M57, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 42, II piętro, 43,76 m² – otwarta strefa dzienna 26,71 m², duża sypialnia, balkon, zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,24 m², sypialnię małżeńską 12,76 m², łazienkę 4,29 m², korytarz wejściowy 2,47 m² oraz balkon 2,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,71 m². De facto jedno wspólne pomieszczenie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,24 m² oraz korytarz wejściowy 2,47 m². Taka otwartość daje poczucie większego wnętrza niż osobne izby, ułatwia urządzenie elastycznych scenariuszy (np. kącik pracy, miejsce na większy stół) i poprawia komunikację od drzwi wejściowych po okna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dzięki temu gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami na sofie dwuosobowej i przy stole 131×90 cm, a czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka i zlew w jednym ciągu nie wymagają osobnych, mniejszych pokoi.
-
Duży metraż strefy dziennej. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 24,24 m² wygodnie mieści się sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz jadalnia na cztery krzesła, a jeszcze pozostaje swoboda przejść i miejsca na dodatkowe funkcje, bez wrażenia ścisku.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,76 m². Z łatwością przyjmie łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafę 152×60 cm, zapewniając wygodne dojścia z obu stron. Zachodnie okna dają nastrojowe, popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi po pracy.
-
Zachodni, przyjemny w użyciu balkon. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi jedyne wejście na balkon 2,50 m², idealny na dwa krzesła i filiżankę kawy o złotej godzinie. To dodatkowa przestrzeń na oddech i szybkie wietrzenie strefy dziennej.
-
Imponujący blat kuchenny 305 cm. Dwa odcinki (170 cm i 135 cm) dają długi, wygodny ciąg roboczy w aneksie kuchennym, gdzie zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, płyta 60×60 cm, zmywarka i lodówka tworzą ergonomiczną linię, przyspieszając przygotowywanie posiłków i łatwe utrzymanie porządku.
-
Bliskość łazienki 4,29 m² przy sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą podnosi komfort codziennego użytkowania sypialni, a wejście do łazienki z korytarza zachowuje wygodny dostęp dla gości z części dziennej, bez ingerowania w prywatną strefę odpoczynku.
-
Bardzo szerokie przejście 2,15 m. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym rozpościera się szeroka, otwarta brama widokowa, która wzmacnia dopływ światła z zachodnich okien, ułatwia aranżację i zapewnia wygodne przemieszczanie się od wejścia do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną, wieczorne słońce i funkcjonalne rozwiązania. Sprawdzi się również jako pierwszy adres w Krakowie dla osób pracujących hybrydowo, oczekujących wygodnej sypialni i kameralnego balkonu.
