2‑pokojowe nowe mieszkanie numer BIII.5.M122, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 42, 5. piętro, 44,63 m² – wschodnie okna i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,23 m²) z wyjściem na balkon (2,50 m²), sypialnię małżeńską (13,29 m²), łazienkę (4,83 m²) oraz korytarz wejściowy (4,28 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 26,51 m² (tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) wizualnie powiększa wnętrze, bo po wejściu od razu widać jasny ciąg komunikacyjny i część wypoczynkową z wschodnim światłem. Wspólna przestrzeń zamiast wydzielonych pomieszczeń daje elastyczność: łatwiej zmieniać ustawienie stołu czy sofy, rozbudować kąt jadalniany lub wstawić konsolę, bez barier ścian i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem – osoba przy czteropalnikowej płycie, zmywarce i zlewie w blacie 245 cm pozostaje w kontakcie z domownikami wypoczywającymi na sofie przy stoliku kawowym oraz z osobami przy stole 131×90 cm. Zamiast rozdzielać funkcje do kilku pokoi, codzienność jest wygodniejsza, a poranne wschodnie słońce ożywia zarówno przygotowywanie śniadania, jak i rodzinne posiłki.
-
Sypialnia małżeńska o znacznej wielkości komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 184×60 cm, pozostawiając swobodę ustawienia dodatkowego biurka lub toaletki. Dzięki wschodnim oknom budzisz się w naturalnym świetle, a bliskość wejścia z korytarza oraz sąsiedztwo łazienki skracają wieczorne i poranne trasy, nie angażując strefy dziennej i nie zakłócając odpoczynku.
-
Łazienka większa niż typowe w tym metrażu zapewnia wygodne korzystanie przez parę: wanna 165×70 cm, pełnowymiarowa pralka 60×60, toaleta wisząca i umywalka 50×60 cm mieszczą się bez kompromisów. Przemyślany układ armatury ułatwia współużytkowanie, a wejście z korytarza – tuż obok sypialni – poprawia rytm poranka i wieczoru, nie obciążając części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,50 m² to cenna wartość użytkowa: łatwo wietrzysz kuchnię, serwujesz kawę na świeżym powietrzu i pielęgnujesz rośliny bezpośrednio z części dziennej. Jedno, czytelne wejście z salonu sprawia, że balkon działa jak naturalne przedłużenie miejsca do życia, szczególnie przy porannym słońcu od wschodu.
-
Bardzo długi blat kuchenny 245 cm w aneksie kuchennym – zintegrowany ze zlewem 45×45 cm – zapewnia komfort gotowania dla dwóch osób jednocześnie, wygodną strefę do krojenia i ustawienia sprzętów, a także pozostawia stół w jadalni wolny podczas przygotowań. Taki wymiar ułatwia utrzymanie porządku w trakcie pracy i czyni kuchnię funkcjonalnym sercem mieszkania.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, skracając dojście bez przechodzenia przez część dzienną. Goście korzystają z wejścia do łazienki z korytarza, co podnosi intymność w sypialni i porządkuje domowe scenariusze w ciągu dnia, kiedy strefa dzienna jest używana do pracy, zabawy lub spotkań.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ ruchu i doświetla wejście światłem ze wschodnich okien. Ułatwia wnoszenie większych mebli, sprawia, że drzwi nie kolidują z ciągiem komunikacyjnym, a wrażenie po przekroczeniu progu jest przyjazne i gościnne. Z korytarza są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasne poranki, wygodę gotowania i jedzenia w jednej, żywej strefie dziennej oraz szybki dostęp do łazienki z sypialni. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni elastyczną aranżację, balkon do chwili oddechu i wygodny układ komunikacyjny od wejścia.
