2‑pokojowe nowe mieszkanie numer BIII.5.M121, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 42, 5. piętro, 45,78 m² – otwarta strefa 26,76 m², duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,76 m².
Otwarta wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,97 m²) oraz korytarz wejściowy (4,79 m²) daje efekt większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianami. Zwiększa swobodę ustawienia mebli, pozwala kształtować różne scenariusze użytkowania (np. kącik pracy w części korytarzowej), a światło z wschodnich okien salonu doświetla ciąg komunikacyjny. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co poprawia wygodę poruszania się.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,97 m² – funkcje dzienne w jednym miejscu.
Zespolenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, jasnej strefie sprzyja codziennym kontaktom i oszczędza metry, które w mniejszych mieszkaniach bywałyby zajęte przez korytarze i ściany. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy; w kuchni pełnowymiarowe meble z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 210 cm; w jadalni stół dla czterech osób. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce i naturalne rozpoczęcie dnia.
-
Sypialnia małżeńska 14,46 m² – komfort i swoboda aranżacji.
Tak duży metraż daje wygodę wstawienia łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy ok. 182 cm, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę czy biurko. Wschodnie okno doświetla poranki, ułatwiając zdrowy rytm dnia. Bliskość łazienki i jednocześnie oddalenie od wejścia do mieszkania sprzyjają ciszy nocnej, co doceni para, singiel ceniący wygodę lub rodzic opiekujący się małym dzieckiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 2,50 m².
Bezpośrednie, jedyne wejście z części dziennej na bardzo mały balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy relaksu: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i oddech świeżego powietrza bez opuszczania mieszkania. Nawet niewielka przestrzeń zewnętrzna pozwala na dwa krzesła i zioła w donicach, a drzwi balkonowe zwiększają dopływ światła do salonu i optycznie poszerzają tę część.
-
Łazienka 4,56 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i dla gości.
Usytuowanie łazienki przy sypialni skraca nocne i poranne dojścia, podnosząc komfort domowników. Wnętrze mieści wannę ok. 165x70 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę ok. 60 cm oraz podwieszaną toaletę, co ułatwia codzienną pielęgnację. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez zakłócania prywatności sypialni, co poprawia funkcjonowanie całej strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,98 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym.
Tak imponująca szerokość zwiększa komfort komunikacji i widokowe powiązanie obu części, dzięki czemu światło z wschodnich okien salonu dociera głębiej w głąb mieszkania. Łatwiej też zaaranżować funkcjonalne elementy przy wejściu, jak konsola lub ławka, nie ograniczając ruchu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, który ulokowany obok salonu pozwala od razu „wejść w życie domowe” bez wąskich, nieużytecznych przejść.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i wygodę porannych rytuałów. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej aranżacji dziennej części i szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń.
