To 3-pokojowe mieszkanie numer B/KL1/0/03 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Podhalańska, parter, 63,71 m²: otwarta strefa dzienna 25,15 m² i ogródek 30,98 m² z dwoma wyjściami.
W skład 3-pokojowego mieszkania wchodzą: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo do dyspozycji jest ogródek.
Największe zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna (25,15 m²): salon z jadalnią i aneks kuchenny. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pokojach, ułatwia dopasowanie ustawienia sofy dwuosobowej, stolika kawowego i stołu dla czterech osób, a także pozwala elastycznie kształtować granicę między gotowaniem a wypoczynkiem.
-
Funkcjonalny salon z jadalnią z wygodnym przejściem do aneksu kuchennego (2,25 m). Mimo niewielkiego metrażu salon mieści strefę wypoczynku z sofą i stolikiem oraz jadalnię ze stołem i czterema krzesłami, a jednocześnie szerokie, otwarte przejście pozwala utrzymać kontakt podczas gotowania i w razie potrzeby „odsunąć” kuchnię wizualnie ustawieniem mebli.
-
Praktyczny aneks kuchenny dostępny bezpośrednio z salonu z jadalnią. Wejście wprost ze strefy dziennej skraca drogę z zakupami i przy serwowaniu posiłków, a pełne wyposażenie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie wspiera codzienną wygodę, bez wchodzenia w część sypialnianą mieszkania.
-
Duży, jak na ten metraż, blat roboczy w aneksie kuchennym (łącznie 255 cm). Dwa odcinki blatu pozwalają jednocześnie przygotować posiłki, odłożyć produkty i rozstawić drobne AGD, co realnie poprawia ergonomię przy gotowaniu; zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem dodatkowo porządkuje układ pracy w kuchni.
-
Dodatkowe WC jako realna poprawa komfortu domowników i gości. Oddzielna toaleta odciąża łazienkę z wanną i pralką, dzięki czemu poranne szykowanie kilku osób jest sprawniejsze, a goście mogą skorzystać z WC bez wchodzenia w strefę prywatną przy sypialniach.
-
Ponadstandardowo wygodne WC (2,57 m²) z umywalką i długim blatem. Większy metraż pozwala na swobodne korzystanie z toalety wiszącej i umywalki, a blat o długości 125 cm ułatwia odkładanie kosmetyków czy akcesoriów; to także bardziej komfortowe rozwiązanie dla rodzin z dzieckiem niż ciasna toaleta.
-
Ogródek 30,98 m² z dwoma wejściami: z salonu z jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Wyjście z salonu wzmacnia codzienną funkcję relaksu i posiłków „na zewnątrz”, a drugie wyjście z sypialni daje prywatny poranny dostęp do ogródka; taki układ pozwala też lepiej rozdzielić aktywności domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką i bliskość sypialni dla dziecka. Łazienka tuż obok sypialni rodziców skraca drogę wieczorem i rano, a jednocześnie dzięki dodatkowego WC nie blokuje to reszty mieszkania; bliska lokalizacja pokoju dziecka ułatwia opiekę nocą i buduje wygodną, rodzinną strefę wypoczynku.
-
Duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich kluczowych pomieszczeń i wygodnym przejściem do strefy dziennej (1,47 m). Już od wejścia, tuż obok WC, domownicy mają czytelny dostęp do salonu z jadalnią, obu sypialni, łazienki i toalety, a dwie szafy w aranżacji pomagają utrzymać porządek w odzieży wierzchniej i akcesoriach bez zajmowania miejsca w pokojach.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć ogródek i wygodnie rozdzieloną strefę dzienną od sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo pokój dziecka można łatwo użytkować jako gabinet lub pokój gościnny, nie rezygnując z sypialni głównej.
