2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/KL7/3/11 – Wrocław, Żerniki, ul. Podhalańska, 3. piętro, 36,89 m²: otwarta strefa dzienna 22,44 m² i balkon 3,60 m².
To mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w mieszkaniu 36,89 m² daje komplet dwóch pokoi przy ograniczeniu zbędnych metrów na komunikację. To przekłada się na niższy koszt zakupu i mniejsze wydatki eksploatacyjne, a jednocześnie zapewnia pełną funkcjonalność dla codziennego życia.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 22,44 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy układzie rozdzielonym ścianami. Taki układ ułatwia swobodniejsze ustawienie zabudowy kuchennej, stołu i sofy oraz sprzyja lepszej organizacji ruchu domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,34 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc nie traci się metrów na osobną kuchnię i osobną jadalnię. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami, co podnosi wygodę dnia codziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej: łatwo wynieść kawę do stolika na zewnątrz, przewietrzyć po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce na krzesła lub zieleń. To także naturalne przedłużenie części wypoczynkowej, szczególnie przy oknach na zachód.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (9,84 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza poruszanie się po domu i ogranicza liczbę drzwi w strefie wejściowej. Dzięki temu w części wspólnej łatwiej utrzymać porządek funkcjonalny, a w samej sypialni można wygodnie ustawić dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi oraz dwie szafy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,51 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort wnoszenia zakupów, walizek czy wózka i wzmacnia poczucie swobody ruchu. Jednocześnie lepiej doświetla strefę wejściową i pozwala aranżować ją jako spójną część dzienną, a nie wąski korytarz.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (4,10 m²), z którego są dwa wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ jest praktyczny po powrocie do domu, bo od razu można odłożyć okrycia w dwóch szafach, a dostęp do łazienki jest wygodny także dla gości bez przechodzenia przez sypialnię.
-
Łazienka (4,61 m²) dostępna bezpośrednio z korytarza wejściowego mieści pełny zestaw wyposażenia: wannę, pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz długi blat łazienkowy. Daje to komfort codziennych czynności i ułatwia utrzymanie estetyki, bo jest miejsce na kosmetyki i akcesoria bez upychania ich na małych półkach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dwóch pokoi w nowym budynku i zależy im na wygodnej strefie dziennej z balkonem. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, bo ma funkcjonalny układ, pełne wyposażenie strefy kuchennej i wygodny dostęp do każdego pomieszczenia.
