3-pokojowe mieszkanie numer B/KL7/3/02 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Podhalańska, 3. piętro, 66,05 m²: otwarta strefa dzienna 36,95 m², duża kuchnia i dwa WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 36,95 m² tworzona przez salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach oraz pozwala swobodniej ustawić sofę, stół i zabudowę kuchni, bez „cięcia” światła i komunikacji.
-
Salon z jadalnią wygodnie łączy wypoczynek i jedzenie: mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, a do tego ma okna na południe, więc w ciągu dnia jest naturalnie jasny; wyjście na balkon dodaje mu oddechu.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście o szerokości 3,16 m między aneksem kuchennym a salonem z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków i rozmowę podczas gotowania, a zarazem daje możliwość czytelnego wydzielenia strefy przygotowywania dań samym układem mebli i oświetlenia.
-
Duży aneks kuchenny z oknami na wschód i południe oferuje pełną, wygodną zabudowę: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę i jednokomorowy zlew, a imponujący blat o długości 355 cm pozwala gotować w dwie osoby, odkładać naczynia i pracować „na czysto” bez ciągłego przestawiania rzeczy.
-
Układ wejść sprzyja codzienności: z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (do salonu z jadalnią, aneksu kuchennego, obu sypialni, łazienki i WC), a szerokie przejścia 1,53 m do strefy dziennej i 1,76 m do kuchni ułatwiają ruch, wnoszenie zakupów oraz ustawianie szaf.
-
Balkon 3,84 m² dostępny bezpośrednio z salonu z jadalnią jest praktyczny, bo naturalnie wydłuża część dzienną: można tu wystawić mały zestaw kawowy, zioła lub suszarkę, a korzystanie nie koliduje z pracą w kuchni ani ze strefą nocną.
-
Bardzo duża łazienka mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę oraz dwa blaty, dzięki czemu poranna toaleta, kąpiel dziecka i pranie odbywają się bez ścisku; sąsiedztwo salonu z jadalnią i sypialni dla dziecka skraca drogę i podnosi wygodę domowników.
-
Dodatkowe, duże WC obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort wieczorem i nocą, bo nie trzeba przechodzić przez część dzienną; jednocześnie odciąża główną łazienkę, co przy trzech pokojach realnie zmniejsza „kolejki” w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej sprzyja rodzinom: łatwiej zareagować w nocy, kontrolować rytm dnia i utrzymać wspólną strefę nocną z dala od części dziennej; pokój dziecka może też pełnić funkcję gabinetu z biurkiem i dwiema szafami.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wyraźną strefę dzienną i wygodną strefę nocną na jednym poziomie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która wykorzysta drugi pokój jako gabinet, a duża kuchnia i dwa WC ułatwią codzienną organizację.
