Ono trzypokojowe mieszkanie ma 54,99 m² i znajduje się na pierwszym piętrze.
3-pokojowe mieszkanie numer B/KL1/1/07 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Podhalańska, I piętro, 54,99 m² – balkon, wygodna strefa dzienna i sąsiadujące sypialnie.
W skład trzypokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w trzypokojowym mieszkaniu oznacza więcej realnych funkcji na mniejszym metrażu: dwie sypialnie plus pełna strefa dzienna bez „pustych” metrów. To przekłada się na korzystniejszy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i mniej energii potrzebnej do ogrzania oraz utrzymania porządku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 21,54 m² wygodnie łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem) oraz wspólne posiłki przy stole dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, straciłoby się cenne metry na dodatkowe ściany i komunikację, a codzienne życie byłoby mniej wygodne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² zwiększa komfort strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, otworzyć wnętrze na zachodnie światło i przewietrzyć po gotowaniu. Taki układ sprzyja też gościom, bo część dzienna „rozszerza się” o miejsce na krzesła lub niewielki stolik bez wchodzenia do sypialni.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm to praktyczna przewaga w tej strefie: pozwala równocześnie przygotować składniki, odłożyć naczynia i korzystać ze zmywarki bez ścisku. Przy czteropalnikowej płycie łatwiej gotować dla rodziny, a jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i lodówka w zabudowie utrzymują porządek pracy podczas codziennych posiłków i spotkań przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,61 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i wieczorów: szybkie dojście do wanny, umywalki z blatem oraz pralki bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo korzystanie z toalety nie koliduje z gotowaniem czy przyjmowaniem gości w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka wspiera codzienną logistykę rodziny: łatwiej reagować w nocy, szybciej przygotować dziecko do wyjścia i utrzymać jedną, spójną strefę nocną. Dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania oznacza to mniej przejść przez salon i spokojniejszą część dzienną, gdy dzieci już śpią.
-
Sypialnia dla dziecka (9,96 m²) dzięki lokalizacji obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej może być elastycznie używana także jako gabinet lub pokój gościnny. Zestaw z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i dwiema szafami wspiera naukę i porządek, a bliskość strefy dziennej ułatwia kontrolę młodszego dziecka bez odrywania się od gotowania czy rozmów przy stole.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,08 m, co poprawia komunikację i doświetlenie wejścia. Dla salonu to wygodny, płynny ruch domowników i gości, a dla korytarza – łatwiejsze wnoszenie zakupów oraz szybki dostęp do części dziennej bez „wąskich gardeł”.
-
Korytarz wejściowy (7,36 m²) ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Dwie szafy w korytarzu pomagają uporządkować odzież wierzchnią i akcesoria, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, bez przechodzenia przez strefę wypoczynku.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną część dzienną z dostępem do balkonu, przy rozsądnych kosztach utrzymania. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a sąsiadująca strefa nocna sprzyja spokojowi po pracy.
