3-pokojowe, dwupoziomowe nowe mieszkanie numer 94 – Warszawa, Targówek, ul. Oszmiańska, 7. piętro, 75,65 m² – antresola i 4 tarasy.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, antresolę oraz cztery tarasy: taras 18,85 m², taras 4,52 m², taras 32,58 m² i taras 8,83 m².
poziom dzienny.
-
Cztery strefy rekreacji na świeżym powietrzu: taras 32,58 m², taras 18,85 m², taras 8,83 m² i taras 4,52 m². Taki zestaw w dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu daje swobodę wyboru: duże spotkania i leżaki na największym, kameralna kawa na mniejszym, a jednocześnie możliwość „ucieczki” na inny taras, gdy domownicy mają różne potrzeby.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjątkowo duży jak na ten metraż i wygodnie mieści dwie sofy dwuosobowe ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dodatkowym blatem oraz stół dla czterech osób. Dzięki temu gotowanie, rozmowy i odpoczynek dzieją się w jednym miejscu, bez biegania między osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 18,85 m² wzmacnia codzienną wygodę: łatwo wynieść posiłki ze stołu, podać napoje z kuchni i zrobić letnią jadalnię bez reorganizacji wnętrza. To także naturalne przedłużenie części wypoczynkowej z sofami, szczególnie przy oknach skierowanych na południowy-zachód.
-
Sypialnia jednoosobowa (11,00 m²) daje realny trzeci pokój z miejscem na łóżko, szafę i biurko, więc może być komfortową sypialnią dziecka, nastolatka lub gościa. Alternatywnie świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój hobby, a jej lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności wchodzenia na górę.
-
Wyjścia z sypialni jednoosobowej na dwa tarasy – taras 4,52 m² oraz taras 18,85 m² – to rzadko spotykany atut: można mieć własny, cichszy kącik na poranną kawę i jednocześnie korzystać z większej strefy rekreacji. Dodatkowe doświetlenie z okien na północny-zachód i południowy-zachód podnosi komfort pracy przy biurku i odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne, bo skraca codzienne trasy domowników i pozwala szybko „wyłączyć się” w osobnym pokoju. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania: gość lub dziecko ma blisko do strefy dziennej, a jednocześnie nie trzeba przechodzić przez inne pomieszczenia, by dostać się do pokoju.
-
Łazienka (4,96 m²) jest duża jak na ten metraż i mieści pełny zestaw: wannę, pralkę, umywalkę oraz toaletę wiszącą, bez rezygnowania z wygody użytkowania. Taki układ ułatwia codzienną logistykę: kąpiel, pranie i poranna toaleta nie kolidują tak łatwo, a wyposażenie nie „wciska się” kosztem komfortu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację od progu, szczególnie przy wnoszeniu zakupów do kuchni i przyjmowaniu gości. Jednocześnie korytarz wejściowy mimo niewielkiego metrażu mieści długą szafę, więc strefa wejścia pozostaje funkcjonalna i nie zabiera miejsca części dziennej.
poziom tarasowo-prywatny.
9) Antresola (24,56 m²) daje drugą, dużą strefę życia: może być sypialnią master, salonem TV, pokojem gier lub gabinetem, zależnie od potrzeb. Ponieważ na dole jest już pełna strefa dzienna oraz osobny pokój jednoosobowy, antresola pozwala rozdzielić aktywności domowników, np. cisza do pracy na górze i spotkania przy stole na dole.
- Wyjścia z antresoli na dwa tarasy – taras 32,58 m² oraz taras 8,83 m² – tworzą mocny atut tej części mieszkania: można mieć duży taras na leżaki, rośliny i spotkania oraz drugi, mniejszy na bardziej intymny odpoczynek. Taki układ sprzyja korzystaniu z tarasów o różnych porach dnia i sprawia, że antresola staje się pełnoprawną strefą wypoczynku, a nie tylko dodatkowym pokojem.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć osobny gabinet/pokój dziecka oraz mocno rozbudowaną część tarasową. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które cenią podział na strefę dzienną na dole i spokojniejszą antresolę na górze.
