3-pokojowe nowe mieszkanie numer 1BB0101, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Mogilska 126, I piętro, 58,85 m² — balkon, loggia, duże sypialnie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także balkon i loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy odpoczynku na świeżym powietrzu: balkon 3,60 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej i loggia 3,50 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To daje wybór miejsca relaksu zależnie od pory dnia i potrzeb: poranny chłód północno‑wschodniego światła w sypialni oraz cieplejsze, półudniowo‑zachodnie popołudnia w strefie dziennej. Dwie różne ekspozycje sprzyjają zarówno cichej kawie, jak i spotkaniom towarzyskim, a bezpośrednie wyjścia zwiększają wygodę codziennego użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,82 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy 60×60, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew 45×45 zintegrowany z blatem, dwa blaty robocze) oraz stół 120×85 z czterema krzesłami. Wspólna strefa domowego życia poprawia kontakt domowników, kumuluje światło z okien na półudniowy‑zachód i efektywniej wykorzystuje metry niż trzy osobne pokoje z dodatkowymi korytarzami i ścianami.
-
WC 1,85 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort gości i mieszkańców, szczególnie podczas przyjęć oraz poranków. Oddzielna toaleta odciąża łazienkę, skraca kolejki i pozwala na równoczesne korzystanie z wanny czy pralki bez przerywania innym. To także cichsza nocna komunikacja, bo nie trzeba przechodzić przez część sypialnianą, aby skorzystać z sanitariatów.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,62 m² zapewnia wygodę: mieści łóżko 200×140 z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy (156×66 i 112×60) oraz wciąż zostawia swobodę poruszania. Poranna ekspozycja na północny‑wschód sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania latem, a bezpośrednie wyjście na balkon daje prywatny kącik na relaks i wietrzenie. Bliskość łazienki podnosi wygodę codziennych rytuałów.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,44 m² z miejscem na łóżko 200×90, biurko 110×65 i szafę 100×66 świetnie sprawdza się do nauki, zabawy i snu. Dzięki metrażowi łatwo urządzić kącik hobby albo zamienić pokój w domowe biuro czy pokój gościnny, gdy dziecko podrośnie. Północno‑wschodnie światło sprzyja koncentracji, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia opiekę, nie zakłócając pracy w strefie dziennej.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,25 m² wygodnie mieści wannę 170×75, toaletę stojącą 70×45, pralkę 60×60 oraz umywalkę 40×50. Wielkość pozwala wygodnie kąpać dziecko, zorganizować pielęgnację dwóch osób jednocześnie i bez stresu obsłużyć pranie. Oddzielne WC obok strefy dziennej dodatkowo zwiększa funkcjonalność całego zestawu sanitariatów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską ogranicza codzienny dystans do minimum, co liczy się przy szybkim prysznicu, myciu rąk czy wieczornych rytuałach. Domownicy z części nocnej korzystają z łazienki bez przecinania strefy dziennej, a goście mają łatwy dostęp z salonu. To realnie podnosi komfort wszystkich pomieszczeń i usprawnia funkcjonowanie poranków oraz wieczorów.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę podczas wspólnych posiłków i spotkań, bez konieczności wchodzenia do części sypialnianej. Zmniejsza to obciążenie łazienki, dzięki czemu może pozostać wolna dla kąpieli, prania czy dłuższych zabiegów. W praktyce oznacza to mniej kolizji czasowych i lepszą organizację korzystania z obu sanitariatów.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybką reakcję w nocy, bez długich przejść. Jednocześnie drzwi i korytarz zapewniają potrzebną ciszę, gdy dziecko śpi, a rodzice wracają później. Taki układ poprawia codzienny komfort, a reszta mieszkania — z dzienną aktywnością — koncentruje się z dala od strefy nocnej.
-
Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,87 m² doświetla komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i płynny ruch domowników. Z korytarza wejściowego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj — wygodnie, bo tuż obok znajduje się sypialnia dla dziecka, do której można zajrzeć bez przechodzenia przez strefę dzienną. Na pierwszym piętrze to szczególnie praktyczne rozwiązanie na co dzień.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch dużych sypialni, osobne WC i możliwość wypoczynku na balkonie oraz loggii. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej, dodatkowego miejsca do pracy w pokoju dziecka oraz szybkiego dostępu do komunikacji miejskiej przy ul. Mogilskiej.
