3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 1BA0301 – Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Mogilska 126, trzecie piętro, 60,81 m²; duży balkon, jasny salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej, wygodnej strefie dziennej sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, rozmowie i gotowaniu bez izolowania domowników w osobnych pokojach. Zamiast tracić metry na ściany i przejścia, zyskujesz komfort aranżacji z trzyosobową sofą, stołem dla czterech osób i pełnym zestawem kuchennym z długim blatem 220 cm, płytą czteropalnikową, lodówką oraz zmywarką. Okna na północny‑zachód i zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, idealne na rodzinne posiłki i relaks.
-
WC jako osobne pomieszczenie to codzienna wygoda dla rodziny i gości: w porannych godzinach wszyscy korzystają szybciej, a łazienka pozostaje wolna do kąpieli czy prania. Usytuowanie WC blisko strefy dziennej i tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu nocą i zmniejsza hałas. To praktyczne rozwiązanie, które realnie skraca kolejki i podnosi kulturę użytkowania części sanitarnej.
-
Sypialnia dla dziecka o dużej powierzchni pozwala wygodnie rozdzielić sen, naukę i zabawę. Zmieści łóżko, biurko oraz pojemną szafę, a wciąż zostaje miejsce na regał lub dodatkowy kącik hobby. Dzięki oknu na północny‑wschód poranne światło sprzyja koncentracji, bez nadmiernego nagrzewania. Pomieszczenie sprawdzi się również jako przyszły gabinet, pokój dla nastolatka, a nawet sypialnia dla dwójki rodzeństwa.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,00 m² tworzy letnie przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na świeżym powietrzu, popołudniowa kawa przy zachodzącym słońcu (ekspozycja na północny‑zachód i zachód) i szybkie wietrzenie po gotowaniu. To dodatkowe miejsce na rośliny, leżak czy mały stolik, które zwiększa komfort życia bez konieczności wychodzenia z mieszkania. W ciepłe dni domowe spotkania płynnie przenoszą się na zewnątrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna strefa relaksu: poranna kawa bez przechodzenia przez część dzienną, ciche wieczory oraz wygodne wietrzenie przed snem. Dwukierunkowe doświetlenie sypialni (północny‑wschód i północny‑zachód) zapewnia łagodne światło o różnych porach dnia, a drzwi balkonowe ułatwiają naturalną wentylację. Rodzice docenią też dyskrecję – goście korzystają z balkonu z salonu, a sypialnia pozostaje intymna.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka upraszcza poranne szykowanie i wieczorne rytuały kąpielowe. Wanna ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi, a pralka i umywalka w jednym miejscu skracają domowe obowiązki. Co ważne, krótsze drogi dojścia ograniczają ruch w części dziennej i nie zakłócają odpoczynku w sypialni małżeńskiej. Pozostała część mieszkania funkcjonuje spokojniej, bo główne czynności higieniczne odbywają się tuż przy pokoju dziecka.
-
Sąsiedztwo WC przy sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą i o poranku – bez długich przejść i budzenia innych domowników. Goście mogą korzystać z WC, dzięki czemu łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli czy prania, co usprawnia organizację dnia. Takie rozdzielenie funkcji ogranicza kolejki, a układ dwóch sanitariatów równocześnie obsługuje domowników i odwiedzających.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hall światłem z zachodniej ekspozycji i ułatwia wniesienie większych mebli. Z rozplanowanego korytarza – jak na ten metraż wyjątkowo dużego – wchodzi się osobno do: salonu, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC, co porządkuje ruch w mieszkaniu. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (po sąsiedzku z pokojem dziecka), dzięki czemu łatwo od razu odłożyć rzeczy i nie wchodzić z obuwiem do strefy wypoczynkowej.
To mieszkanie znakomicie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących funkcjonalny układ, światło dzienne i wygodę dwóch sanitariatów. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na dużym pokoju dziecka z potencjałem na gabinet oraz na balkonie dostępnym zarówno z salonu, jak i sypialni.
