2‑pokojowy, nowy lokal numer 1BE0802 – Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Mogilska 126, 8. piętro, 47,72 m² – duża loggia 9,23 m², jasna ekspozycja półudniowo‑zachodnia, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,35 m², sypialnię małżeńską 15,25 m², łazienkę 4,79 m², korytarz wejściowy 5,33 m² oraz bardzo dużą loggię 9,23 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 27,68 m². Wspólnie działające salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, dużą, dzienną scenę, która daje wyraźne wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Łatwiej tu wydzielić kącik biurowy przy wejściu, wstawić dłuższy stół lub mobilną wyspę, a światło z okien przenika aż do drzwi, poprawiając codzienną wygodę.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,35 m². W jednym pomieszczeniu mieści się część wypoczynkowa z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, w pełni wyposażona kuchnia (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka i zmywarka 60 cm, jednokomorowy zlew, dwa blaty robocze) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Taka integracja skraca dystanse, ułatwia rozmowę z gośćmi, gotowanie i podawanie posiłków bez biegania między pokojami, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe słońce.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 15,25 m². Metraż pozwala na wygodne łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, pełnowymiarową szafę oraz toaletkę, a nadal pozostaje komfortowy obieg i miejsce na fotel do czytania lub dyskretne biurko. Sąsiedztwo dziennej strefy i łazienki podnosi wygodę, a te same okna na półudniowy‑zachód gwarantują ciepłe, naturalne światło o odpowiedniej porze dnia.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,79 m². Mieści pełnowymiarową wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, wygodną umywalkę oraz toaletę, zachowując swobodę manewru i miejsca na praktyczne dodatki, jak półki nad pralką czy kosz na pranie. Taki rozmiar sprzyja komfortowym porannym rytuałom dwojga dorosłych bez kolejek i nerwów, co w dwupokojowych mieszkaniach bywa rzadkością.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 9,23 m². Szerokie drzwi przesuwne otwierają dzienną strefę na zewnętrzną scenę do życia: letnie posiłki, rośliny, strefa chillout. Wejścia na loggię są dwa – z salonu i z sypialni – co ułatwia korzystanie całej rodzinie i wzmacnia naturalną cyrkulację powietrza, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje złote popołudnia i widoki z 8. piętra.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 9,23 m². Bez wychodzenia do części dziennej można zaczerpnąć świeżego powietrza, napić się porannej kawy lub przewietrzyć pokój przed snem, zachowując intymność. Jednoczesny dostęp z dwóch pomieszczeń zwiększa wygodę użytkowania na co dzień i pozwala korzystać z zadaszonej przestrzeni nawet przy lekkim deszczu czy mocnym słońcu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga w nocy i rano poprawia codzienną ergonomię, a wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia gościom dyskretne korzystanie bez wchodzenia do prywatnej strefy. Dzięki temu życie domowe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się bez zakłóceń, a domownicy nie krzyżują swoich tras podczas porannych przygotowań.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość daje efekt płynnego „wejścia w salon” już od drzwi, wpuszcza światło w głąb holu, ułatwia komunikację i aranżację ściany wejściowej. Wniesienie większych mebli staje się prostsze, a fakt, że wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego obok strefy dziennej, sprawia, że dom wita gości od razu pełnią życia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i możliwość korzystania z obszernej loggii przez cały sezon. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo metraż i układ oferują wygodny kącik do pracy oraz komfortowe warunki do przyjmowania gości.
