2‑pokojowy nowy lokal mieszkalny numer 1BC0905, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Mogilska 126, 9. piętro, 51,01 m² — bardzo duży salon z aneksem, osobna pralnia, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz loggię.
Atuty układu i funkcjonalności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,70 m² scala dzienną aktywność w jednym, doświetlonym z kierunków północny‑wschód i półudniowy‑wschód miejscu, dzięki czemu gotujący ma kontakt z gośćmi przy stole 120x85 i z osobą wypoczywającą na sofie trzyosobowej 235 cm ze stolikiem 60x60; pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45x45 w blacie 120 cm i 50 cm) nie odbiera metrów innym pokojom, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż wydzielanie dodatkowych drzwi i korytarzy dla osobnych pomieszczeń.
- Osobna pralnia 2,38 m² z szafą 60x60 i pralką 60x60 przenosi całą obsługę prania i suszenia poza łazienkę, która może pozostać komfortowa dla codziennej toalety; przy tej wielkości i położeniu między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską pomieszczenie nada się też jako mała garderoba na rzeczy sezonowe, domowa suszarnia, kącik do prasowania albo spiżarnia, co porządkuje strefę dzienną i nocną bez zajmowania metrażu w innych częściach mieszkania.
- Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,70 m²) pozwala wygodnie rozplanować trzy strefy: wypoczynkową z sofą i stolikiem, kuchenną z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnianą z czterema krzesłami; zostają szerokie ciągi komunikacyjne i miejsce na domowe biuro lub kącik dla dziecka, bez wrażenia ścisku nawet podczas spotkań towarzyskich.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,24 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; pojedyncze wejście wyłącznie z części dziennej sprzyja prywatności sypialni małżeńskiej, a na 9. piętrze zyskuje się lepszy widok i przewiew, co czyni poranną kawę przy stole balkonowym lub wieczorny relaks szczególnie przyjemnym.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: nie trzeba przechodzić przez strefę nocną, a kompaktowy układ wanny 170x75, toalety stojącej i umywalki 40x50 zapewnia pełną funkcję kąpielową; to ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza krzyżowanie się dróg i skraca codzienne trasy.
- Umiejscowienie pralni tuż obok sypialni małżeńskiej 11,65 m² ułatwia codzienne rytuały: szybkie ogarnięcie pościeli, sortowanie ubrań przy łóżku dwuosobowym 200x140 z szafkami nocnymi i blisko szafy 140x66; jednocześnie oddalenie pralki od części jadalnianej ogranicza hałas w strefie dziennej, co poprawia komfort odpoczynku i pracy domowej w pozostałych pomieszczeniach.
- Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z okien salonu i ułatwia wprowadzanie większych przedmiotów; samo wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 7,68 m², z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc goście nie wchodzą od razu w strefę prywatną, a domownicy zyskują czytelny start dnia tuż obok sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni dużą dzienną przestrzeń, wygodę osobnej pralni i balkonową strefę odpoczynku na wysokim piętrze. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub młodych rodziców, szukających funkcjonalnego układu z łatwą komunikacją między pokojami.
